Delhi-NCR Property Rates : गुरुग्राम के इस इलाके में सोने से महंगी हुई जमीन, रॉकेट की स्पीड से बढ़ रहे प्रोपर्टी के रेट

HR Breaking News, Digital Desk- (Gurugram Real Estate) देश का रियल एस्टेट सेक्टर तेजी से बढ़ रहा है, जिसमें दिल्ली-एनसीआर इस वृद्धि का केंद्र है. CREDAI, कोलियर्स और लायसेस फोरास की नवीनतम रिपोर्ट के अनुसार, दिल्ली-एनसीआर में घरों की कीमतों में सालाना सबसे अधिक वृद्धि दर्ज की गई है. आठ प्रमुख शहरों में, इस क्षेत्र ने संपत्ति की कीमतों में सबसे तेज गति दिखाई है.

 Delhi-NCR में 23 प्रतिशत बढ़े दाम-

CREDAI, कोलियर्स और लायसेस फोरास की रिपोर्ट के मुताबिक,2024 की आखिरी तिमाही (अक्टूबर-दिसंबर) में भारत में घरों की कीमत औसतन 10 फीसदी तक बढ़ी है. दूसरी तरफ दिल्ली एनसीआर में ये बढ़ोतरी 31 फीसदी है, जो सबसे ज्यादा है. दूसरे नंबर बेंगलुरु है, जहां कीमतों में 23 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है. Delhi-NCR में आसमान छूते प्रॉपर्टी के दाम (property rates) में गुरुग्राम का सबसे बड़ा योगदान है. गुरुग्राम में भी द्वाराका एक्सप्रेसवे (expressway) इलाके में रिकॉर्ड वृद्धि हुई है. इस उछाल ने गुरुग्राम के रियल एस्टेट बाजार में नई जान फूंक दी है.

 द्वारका एक्सप्रेसवे में 58 फीसदी का रिकॉर्ड उछाल-

रिपोर्ट के मुताबिक 2024 की आखिरी तिमाही में द्वारका एक्सप्रेसवे (expreesway) पर घरों की कीमतों में पिछले साल की तुलना में रिकॉर्ड 58 प्रतिशत का भारी उछाल देखा गया.  एक्सपर्ट्स के मुताबिक इस इलाके में प्रॉपर्टी के दाम बढ़ने का मुख्या कारण यहां लगातार बेहतर होता इंफ्रास्ट्रक्चर है. मेट्रो लाइन के विस्तार, सड़कें और हाइवे में सुधार से कनेक्टिविटी (connectivity) बढ़ी है. इसके अलावा, दिल्ली के इंदिरा गांधी इंटरनेशनल एयरपोर्ट (Delhi's Indira Gandhi International Airport) से नजदीक होने के कारण घर खरीदारों की पहली पसंद बन गया है.

लग्जरी सेगमेंट की बढ़ती मांग-

लग्जरी सेगमेंट की डिमांड (demand) काफी बढ़ रही है. घर खरीदार अब ज़्यादा सुविधाओं वाले, बड़े अपार्टमेंट, गेटेड कम्युनिटी और इंटीग्रेटेड टाउनशिप पसंद कर रहे हैं. गुरुग्राम (gurugram), खासकर द्वारका एक्सप्रेसवे का इलाका हॉटस्पॉट बनकर उभर रहा है. खासकर लग्जरा और अल्ट्रा-लग्जरी की जोरदार बिक्री से भी कीमतों में उछाल देखने को मिला है.

कोलियर्स इंडिया की रिपोर्ट के मुताबिक 2025 की पहली तिमाही  में रियल एस्टेट (real estate) में संस्थागत निवेश 31% बढ़कर करीब 11,000 करोड़ रुपये पर पहुंच गया. खास बात यह है कि इस कुल निवेश का 60 प्रतिशत हिस्सा घरेलू निवेशकों ने ही किया है.