Delhi-NCR Property Rates : एनसीआर के इस शहर में सातवें आसमान में पहुंचे प्रोपर्टी के रेट, गुरुग्राम को भी छोड़ा पीछे

HR Breaking News, Digital Desk- (Property Price Hike) दिल्ली-एनसीआर का रियल एस्टेट बाजार (real estate market) इन दिनों ऊंचाइयों पर है. कभी सस्ते माने जाने वाले इलाके अब आम आदमी की पहुंच से बाहर हो रहे हैं. चौंकाने वाली बात यह है कि प्रॉपर्टी के दामों में गुरुग्राम (gurugram property rates) को पछाड़कर ग्रेटर नोएडा (noida) सबसे महंगा क्षेत्र बन गया है, जो इस क्षेत्र में निवेश के नए रुझानों को दर्शाता है.

पिछले पांच सालों में ग्रेटर नोएडा में प्रॉपर्टी के दाम दोगुने हो चुके हैं. 2020 में यहां फ्लैट्स का दाम जहां 3,340 रुपये प्रति वर्ग फुट था, वहीं अब यही दर 6,600 रुपये प्रति वर्ग फुट पहुंच गई है. यही नहीं, नोएडा भी इस रेस में पीछे नहीं है. यहां पर प्रॉपर्टी के दाम 92% तक बढ़कर 9,200 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गए हैं.

गुरुग्राम में बीते पांच सालों में घरों की कीमतों में 84% की बढ़ोतरी हुई है, जिससे औसत कीमत ₹11,300 प्रति वर्ग फुट हो गई है. पूरे NCR में प्रॉपर्टी के दाम औसतन 81% बढ़े हैं. पहले गुरुग्राम की बड़ी चुनौती unsold inventory थी, लेकिन अब हालात सुधर गए हैं. एक नई रिपोर्ट के अनुसार, अब फ्लैट सिर्फ डेढ़ साल में बिक रहे हैं, जबकि पहले इन्हें बिकने में सात-आठ साल लग जाते थे.

2024 में दिल्ली-एनसीआर में 53 हजार नए घर बाजार में आए. अब सस्ते मकानों का निर्माण घटकर मात्र 10% रह गया है, जबकि लग्जरी और अल्ट्रा लग्जरी सेगमेंट की मांग तेजी से बढ़ी है. फरीदाबाद (faridabad property ratesa hike) और गाजियाबाद में भी प्रॉपर्टी की कीमतों (property price) में भारी उछाल देखा गया है.

गाजियाबाद में 72% की वृद्धि के साथ दाम 5,600 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गए हैं. विशेषज्ञों का कहना है कि आने वाले समय में गुरुग्राम के सोहना, न्यू गुरुग्राम, द्वारका एक्सप्रेसवे (Dwarka exressway) और ग्रेटर नोएडा वेस्ट जैसे इलाकों में दाम और बढ़ सकते हैं. ऐसे में यदि आप एनसीआर (NCR) में घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो देरी महंगी पड़ सकती है.