Gurugram में आएगी विदेशी यूनिवर्सिटी, प्रोपर्टी के दामों के साथ बढ़ेगा घरों का किराया

HR Breaking News : (Real estate in Gurugram) देश भर के कई इलाकों में प्रॉपर्टी की कीमतें हाई लेवल के आंकड़े को पार करती हुई जा रही है। बात की जाए दिल्ली एनसीआर के इलाके गुरुग्राम की तो वहां भी प्रॉपर्टी के दामों में एक बार फिर से बड़ा उछाल आने वाला है। गुरुग्राम में कई कॉरपोरेट ऑफिस, आईटी पार्क तथा मेट्रो लाइन की वजह से भी पिछले समय में प्रॉपर्टी की कीमतों (Property price) ने रफ्तार पकड़ी थी लेकिन अब की बार का कारण कुछ अलग ही है। मिली जानकारी के अनुसार विदेशी यूनिवर्सिटी गुरुग्राम में आ रही है। 

नाइट फ्रैंक इंडिया और डेलॉइट की ताजी रिपोर्ट के मुताबिक ब्रिटेन की प्रतिष्ठित यूनिवर्सिटी ऑफ साउथम्पटन भारत में जल्द ही अपना कैंपस खोलने वाली पहली विदेशी यूनिवर्सिटी (First foreign university) बन गई है। अपने कैंपस के लिए यूनिवर्सिटी ने गुरुग्राम को चुना है। इस कैंपस के खुलने से भारतीय छात्रों को विश्वस्तरीय शिक्षा (World-class education) भारत में ही मिलेगी, जिससे उन्हें विदेश जाने की जरूरत नहीं पड़ेगी।

विदेशी यूनिवर्सिटीज इन जगहों को देती है पहली प्राथमिकता 

विदेशी यूनिवर्सिटीज अपनी लोकेशन चुनते समय कॉरपोरेट इकोसिस्टम (Corporate ecosystem) को बहुत महत्व देती हैं। गुरुग्राम जैसे शहर में मजबूत कॉरपोरेट इकोसिस्टम है, जो यूनिवर्सिटी ऑफ साउथम्पटन के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।

गुरुग्राम में फॉर्च्यून 500 और मल्टी नेशनल कंपनियों की भारी संख्या है, जो यूनिवर्सिटी ऑफ साउथम्पटन के लिए एक बड़ा प्लस पॉइंट है। इससे न केवल इंडस्ट्री पार्टनरशिप मजबूत होगी, बल्कि स्टूडेंट्स को इंटर्नशिप और प्लेसमेंट के भी अच्छे अवसर मिलेंगे। गुरुग्राम में कनेक्टिविटी और फिजिकल इन्फ्रास्ट्रक्चर इसे शिक्षा के लिए एक बेहतरीन केंद्र बनाते हैं।

प्रॉपर्टी की कीमतों में इजाफा

विदेशी यूनिवर्सिटी के आने से आसपास के इलाकों में फ्लैट्स की डिमांड बढ़ेगी। नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट के मुताबिक, भारत में स्टूडेंट हाउसिंग की मांग ज्यादा है, लेकिन सप्लाई कम है।

 नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट के मुताबिक, विदेशी यूनिवर्सिटीज के आने से 2040 तक 1.9 करोड़ स्क्वायर फीट एजुकेशन-लिंक्ड मांग पैदा होगी। यूनिवर्सिटी के आने से स्टूडेंट्स और स्टाफ के लिए किराये के घरों की जरूरत पड़ेगी। इससे रेंटल इनकम में इजाफा होगा। 

गुरुग्राम का रियल एस्टेट मार्केट (Gurugram real estate market) वाकई गर्म है। 2025 की तीसरी तिमाही में प्रॉपर्टी की कीमतों (Property prices In Gurugram) में 15% की बढ़ोतरी हुई है और किराये में 13-14% का उछाल आया है । विदेशी यूनिवर्सिटी के आने से यह डिमांड और बढ़ेगी, जिससे प्रॉपर्टी वैल्यू में और इजाफा होगा ।