gurugram property rate : गुरुग्राम के इस इलाके में सोने से महंगी हुई जमीन, सालभर में इतने बढ़ गए प्रोपर्टी के रेट

HR Breaking News - (Property Rates Hike) देश के रियल एस्टेट में जबरदस्त ग्रोथ देखने को मिल रही है। इस समय प्रॉपर्टी रेट्स पर नजर डालें तो बड़े महानगरों में ही नहीं बल्कि छोटे शहरों में भी प्रॉपर्टी की कीमतों में उछाल आया है। अगर हम सबसे ज्यादा प्रॉपर्टी रेट हाइक की बात करें तो देश की राजधानी दिल्ली सबसे उपर आती है। 

देश के आठ प्रमुख शहरों- दिल्ली-एनसीआर (Delhi-NCR Property Rates), मुंबई, चेन्नई, बेंगलुरु, हैदराबाद, कोलकाता, पुणे और अहमदाबाद में घरों की कीमतों में सबसे अधिक वार्षिक वृद्धि दिल्ली-एनसीआर में ही रिकॉर्ड की गई है। CREDAI, कोलियर्स और लायसेस फोरास की ताजा रिपोर्ट में प्रॉपर्टी रेट को लेकर चौंकाने वाला खुलासा किया है। आईये जानते हैं -

दिल्ली एनसीआर में 23 फीसदी बढ़े प्रॉपर्टी के दाम - 

CREDAI, कोलियर्स और लायसेस फोरास की ताजा रिपोर्ट के अनुसार, 2024 की आखिरी तिमाही (अक्टूबर-दिसंबर) में भारत में घरों की कीमत औसतन 10 फीसदी तक बढ़ौतरी हुई है। दूसरी तरफ दिल्ली एनसीआर की बात करें तो यहां ये बढ़ोतरी 31 फीसदी है, जो सबसे अधिक है। इस लिस्ट में दूसरे नंबर पर बेंगलुरु है, जहां घरों की कीमतों में 23 फीसदी की वृद्धि हुई है। 

दिल्ली एनसीआर में प्रॉपर्टी रेट्स (Delhi NCR Property Rates) में तेजी आने में गुरूग्राम का सबसे बड़ा योगदान रहा है। गुरुग्राम में भी द्वाराका एक्सप्रेसवे इलाके में प्रॉपर्टी की कीमतों में रिकॉर्ड बढ़ौतरी दर्ज की गई है। इस उछाल ने गुरूग्राम के रियल एस्टेट बाजार (Gurugram Real Estate Market) को एक नई दिशा दी है। 

घर खरीदारों की पहली पसंद बना ये इलाका - 

मीडिया रिपोर्ट के अनुसार 2024 की आखिरी तिमाही में द्वारका एक्सप्रेसवे (Dwarka Expressway) पर घरों के रेट में बीते वर्ष की तुलना में 58 प्रतिशत की भारी बढ़ौतरी देखने को मिली है।  

एक्सपर्ट्स का कहना है कि इस इलाके में प्रॉपर्टी रेट (property rate) में उछाल आने का प्रमुख कारण यहां लगातार बेहतर होता इंफ्रास्ट्रक्चर है। मेट्रो लाइन के विस्तार, सड़कें और हाइवे में सुधार से कनेक्टिविटी बढ़ी है। इसके अलावा, दिल्ली के इंदिरा गांधी इंटरनेशनल एयरपोर्ट (Indira Gandhi International Airport) से पास होने की वजह से भी यह इलाका घर खरीदारों और निवेशकों की पहली पसंद बना हुआ है। 

लग्जरी सेगमेंट की तेजी से बढ़ी डिमांड - 

गुरूग्राम (Gurugram Property Rates)  तेजी से उभरती हुई लग्जरी सिटी है और आज लग्जरी सेगमेंट की मांग तेजी से बढ़ रही है। अब घर खरीदार अधिक सुविधाओं वाले, बड़े अपार्टमेंट, गेटेड कम्युनिटी और इंटीग्रेटेड टाउनशिप पसंद कर रहे हैं। गुरुग्राम, खासकर द्वारका एक्सप्रेसवे (Dwarka Expressway) का इलाका हॉटस्पॉट बनकर उभर रहा है। खासकर लग्जरी और अल्ट्रा-लग्जरी की जोरदार बिक्री से भी प्रॉपर्टी की कीमतों में उछाल देखने को मिला है। 

रियल एस्टेट बाजार में बूम  -

मीडिया रिपोर्ट्स के मुताबिक साल 2025 की पहली तिमाही में रियल एस्टेट (real estate) बाजार में जबरदस्त उछाल देखने को मिला है। नई साल की पहली तिमाही में संस्थागत निवेश 31 प्रतिशत बढ़कर लगभग 11,000 करोड़ रुपये तक जा पहुंचा है। यहां खास बात यह है कि इस निवेश का 60 प्रतिशत हिस्सा घरेलू निवेशकों ने ही किया है।