Home Loan : बैंक से होम लोन लेने से पहले जान लें ये फॉर्मूला, EMI भरने में नहीं होगी परेशानी

HR Breaking News - (cheap home loan) होम लोन के सहारे घर खरीदने का सपना उस समय अधूरा रहता नजर आता है जब लोन की ईएमआई न चुकाई जाए। होम लोन की ईएमआई (how to pay loan EMI) आमतौर पर अधिक होती है, इसलिए इसे बिना ठोस वित्तीय योजना के चुका पाना आसान नहीं है।

अगर आप लोन (bank loan news) लेने से पहले इस खास फॉर्मूले पर विचार कर लेंगे आप भारी भरकम ईएमआई के बोझ से बच जाएंगे और आसानी से इसे चुकाकर घर खरीदने का सपना पूरा कर सकते हैं। 

वित्तीय स्थिति का पहले ही कर लें आकलन-

होम लोन (home loan process) लेने से पहले अपने बजट व वित्तीय स्थिति का आकलन कर लेना जरूरी होता है। महंगे घर के लिए लोन राशि अधिक लेनी होगी, इससे ईएमआई (EMI repayment rules) भी अधिक बनेगी। अधिक ईएमआई को चुका पाना बेहद मुश्किल हो सकता है। हालांकि आप एक फॉर्मूले (home loan EMI formula) का यूज करके लोन की EMI कम कर सकते हैं।

इस फॉर्मूले से कम हो जाएगी ईएमआई-

होम लोन लेने के बाद अगर आप 3/20/30/40 का फॉर्मूला यूज करते हैं तो आप अधिक लोन लेकर भी इसकी ईएमआई (home loan EMI) को कम कर सकते हैं। इस फॉर्मूले को समझने के लिए इसमें दिए गए सभी अंकों का मतलब समझना भी जरूरी है।

किस अंक का क्या है मतलब-

- इस फॉर्मूले में 3 का मतलब है जो घर लेने जा रहे हैं उसकी कीमत आपकी सालाना आय के तीन गुना से कम ही हो।
- 20 का मतलब लोन की अवधि (home loan tenure) से है। यानी आप 20 साल की लोन अवधि से ज्यादा अवधि न चुनें। 

-  30 का मतलब है कि होम लोन की ईएमआई सैलरी (salary par home loan) के 30 प्रतिशत हिस्से से ज्यादा नहीं बननी चाहिए। 

- 40 का मतलब डाउन पेमेंट (home loan down payment rules) से है। लोन लेते समय घर की कीमत का 40 प्रतिशत हिस्सा डाउन पेमेंट में चुका देंगे तो आपकी ईएमआई (Loan EMI Rules) कम हो जाएगी।

इस बात का रखें ध्यान -

आप इस फॉर्मूले से आपकी ईएमआई (EMI repayment rules) तो कम रख सकते हैं, लेकिन लोन के लिए सिबिल स्कोर सबसे अधिक मायने रखता है। आपका सिबिल स्कोर (cibil score) अच्छा है तो कम ब्याज दर पर लोन मिल जाएगा, इसके विपरीत अगर यह खराब है तो महंगी ब्याज दर (home loan interest rates) पर लोन मिलेगा। सिबिल स्कोर से भी ईएमआई प्रभावित होती है।