HR Breaking News, Digital Desk- (Home Loan Tips For First Time Buyers) घर खरीदना हम सभी का सपना होता है, और इसके लिए कई लोग पहले से ही बचत शुरू कर देते हैं। लेकिन, कई बार पूरे पैसे न होने पर होम लोन ही एकमात्र सहारा होता है। हालांकि, होम लोन (Home loan) लेना कोई आसान काम नहीं है। इसमें कई बातों का ध्यान रखना पड़ता है, जैसे ब्याज दरें, पात्रता मानदंड, दस्तावेज़ीकरण, और भुगतान अवधि। सही जानकारी और तैयारी के साथ ही आप अपने सपनों का घर खरीदने के लिए सही होम लोन चुन सकते हैं।

होम लोन लेते समय जल्दबाजी आपको भारी पड़ सकती है। अक्सर लोग ज्यादा ब्याज दर वाले प्राइवेट फाइनेंसरों के जाल में फंस जाते हैं, जिससे उन्हें बाद में नुकसान उठाना पड़ता है। ऐसे में वे लोन चुकाने में डिफॉल्ट (Default) हो सकते हैं और उनका सिबिल स्कोर भी खराब हो सकता है। इसलिए, होम लोन लेते समय कुछ बातों का ध्यान रखना बेहद ज़रूरी है।

ब्याज दर-

होम लोन लेते समय आपको सबसे पहले उसकी ब्याज दर को देखना चाहिए। अगर ब्याज ठीक रहेगा तो ईएमआई भी कम आएगी और इसे आप आसानी से चुका पाएंगे। इस कारण होम लोन लेते समय आपको जहां से कम ब्याज दर मिल रही है वहीं से लोन लेना चाहिए।  

लोन की अवधि-

अगर आप होम लोन लेने जा रहे हैं ऐसे में लोन की अवधि का विशेष ध्यान रखें। अगर आप ज्यादा समय के लिए लोन ले रहे हैं तो ईएमआई (EMI) कम बनेगी हालांकि, आपको ज्यादा ब्याज दरों का भुगतान करना होगा। वहीं कम समय के लिए अगर आप होम लोन ले रहे हैं तो इसमें आपकी ईएमआई (emi) ज्यादा बनेगी। इसमें आपके पैसे ब्याज के रूप में कम जाएंगे।

प्रोसेसिंग फीस-

होम लोन (Home loan) लेते समय प्रोसेसिंग फीस पर ध्यान देना ज़रूरी है। यह आमतौर पर लोन राशि का आधा से एक प्रतिशत तक होती है। कुछ बैंक जीरो प्रोसेसिंग फीस (Processing fees) पर भी होम लोन देते हैं, जिससे आपकी काफी बचत हो सकती है। प्रोसेसिंग फीस के अलावा, किसी भी हिडन कॉस्ट (Hidden cost) को भी बारीकी से जांचना न भूलें। इन सभी शुल्कों की जानकारी पहले से होने से आपको सही फैसला लेने में मदद मिलेगी।

कोशिश करें की सरकारी या RBI-पंजीकृत वित्तीय संस्थानों से ही होम लोन लें। ये संस्थान आमतौर पर कम ब्याज दरें और पारदर्शी प्रक्रियाएं प्रदान करते हैं। निजी वित्तीय संस्थानों से बचें, क्योंकि वे अक्सर अधिक ब्याज दरें और कई छिपे हुए शुल्क वसूलते हैं, जिससे आपको बाद में परेशानी हो सकती है। अपनी गाढ़ी कमाई को सुरक्षित रखने के लिए सोच-समझकर चुनाव करें।