Home Loan Default : लोन डिफॉल्ट होने पर क्या करें, लोन लेने वाले जान लें काम की बात

Hr Breaking News (ब्यूरो) : होम लोन पर डिफॉल्ट होना बेहद मुश्किल वक्त होता है। इंसान जब घर लेता है तो वह अपनी खून पसीने की पूंजी के साथ साथ अपनी भावनाएं भी उससे जोड़ता है। 
अगर होम लोन डिफॉल्ट (Home Loan) होते हैं तो आपकी प्रोपर्टी भी खतरे में आ जाती है। लोग होम लोन डिफॉल्ट (Loan Default) होने पर यह नहीं समझ पाते कि वह क्या उपाय करें। आइए जानते हैं इस आर्टिकल में कि कैसे आप अपनी मुश्किलों को कम कर सकते हैं।  

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हर कोई अपने घर का सपना देखता है। इसी सपने को पूरा करने के लिए होम लोन (Home Loan) के विकल्प को चुनता है। होम लोन की किस्त न भरने की एवज में आपका होम लोन डिफॉल्ट (Home Loan Default) हो जाता है। यह मुश्किल वक्त होता है, इसलिए हमें कुछ जरूरी कदम उठाकर अपनी समस्या पर काबू पाने का प्रयास करना चाहिए। आइए विस्तार से जानते हैं। 

पहले जान लें अपने Home loan की शर्तें

जब आप लोन लेते हैं तो एक लोन एग्रीमेंट होता है। आपको सबसे पहले अपने लोन की टर्म एंड कंडिशन जान लेनी चाहिए। लोन (Home Loan Default) की इन शर्तों को जानने के लिए आप किसी विशेषज्ञ की मदद भी ले सकते हैं। यहां से शर्तें जानकर आप अगला स्टेप उठा सकते हो।

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बैंक में करें बात

आप होम लोन डिफॉल्ट (Home Loan Default) हो रहे हैं तो अपने बैंक में बात करें। बैंक में अपनी परेशानी के बारे में बताएं। बैंक को बताएं कि किस वजह से आप किस्त नहीं जमा करा पा रहे हैं। यहां से आप लोन की रीस्ट्रक्चिरिंग (loan restructuring) करा सकते हैं। रीपेमेंट में भी आप राहत ले सकते हैं। इससे आप अपनी प्रोपर्टी को बचा सकते हैं। 

बदल जाएंगी आपके होम लोन की शर्तें

अगर बैंक में आप बातचीत करा कर लोन रीस्ट्रक्चरिंग (loan restructuring) करा लेते हैं तो आपके कर्ज की शर्तें भी बदल सकती हैं। इससे आपके लोन की रीपेमेंट की किस्ते कम हो सकती हैं। लोन की समय सीमा बढ़ाई जा सकती है। इसमें आपको कुछ और अन्य राहत भी बैंक की ओर से मिल सकती है।  

होम लोन नहीं भर पाने पर करें ये काम

अगर आपका बैंक आपकी बातचीत से सहमत नहीं होता है और रीस्ट्रक्चरिंग प्लान सही नहीं दे रहा है तो आप होम लोन की रीफाइनेसिंग (Loan refinancing) चुन सकते हैं। यह  अन्य वित्तीय संस्थान के साथ होती है। इस विकल्प में आप अपने मौजूदा लोन (Home Loan) को भरने के लिए लोन ले सकते हैं। इसकी ब्याज दर कम और समय सीमा लंबी मिल सकती है। इसमें नई शर्तें शामिल हो सकती हैं।

आखिरी विकल्प में बेच सकते हैं प्रोपर्टी

बैंक के लोन की रीपेमेंट के लिए आपकी आर्थिक स्थिति बहुत ही खराब है तो आप आखिरी विकल्प के तौर पर प्रोपर्टी बेचकर लोन (Property loan) चुकता कर सकते हैं। आप अपनी प्रोपर्टी की की कीमत बाजार में पता करें। आप देखें की आपका लोन कितना बचा है। इसी हिसाब से आप अपनी प्रोपर्टी को बेचें।