Home Loan EMI : होम लोन लेने वालों के लिए काम की बात, 7 साल में खत्म हो जाएगा 20 साल रुपये का लोन
Home Loan EMI time period घर खरीदने का सपना हर कोई देखता है। हर कोई अपने सपनों के घर में रहना चाहता है। चाहे वो सैलरी वाला हो या बिजनेशमैन आज के समय में घर लेने के सपने को होम लोन (Home Loan) ने और आसान बना दिया है। लेकिन, होम लोन जितनी आसानी से मिल जाता है, ईएमआई (EMI) उतनी ही टेंशन देती है। होम लोन की मियाद कम से कम 20 साल होती है। इतने लंबे समय तक ईएमआई (Home loan EMI calculator) चुकाना किसी टेंशन से कम नहीं है।
Hr Breaking News (Home Loan EMI) : अपने घर के सपने को पूरा करने के लिए जो लोग होम लोन लेते हैं, वह उसकी रिपेमेंट कुछ तरीकों से कम समय में करके ब्याज की भी बचत कर सकते हैं। होम लोन (Home Loan EMI calculation) की रिपेमेंट करने के लिए आम तौर पर 20 साल का समय होता है, लेकिन हम आपको बताएंगे कि किस प्रकार से आप अपने होम लोन (Home loan) को कम समय में चुकता कर सकते हैं। इसके लिए आपको कुछ बातों का ध्यान रखना पड़ेगा। आइए जानते हैं इस आर्टिकल में।
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रेपो रेट का रखें ध्यान
सबसे पहले जब आप होम लोन (Home loan pre payment) ले रहे हैं तो होम लोन ट्रांसफर व रेपो रेट का ध्यान रखें। होम लोन ट्रांसफर रेपो रेट से केवल 2 प्रतिशत ही अधिक हो। ऐसा होने पर भविष्य में आसानी से लोन की रिपेमेंट (Home loan emi repayment) कर सकते हैं। अगर स्प्रेड कम होगा तो ब्याज दर भी कम रहेगी।
स्प्रेड रेट का रखें ध्यान
रेपो रेट और लोन रेट में अंतर स्प्रेड रेट होता है। अगर आपने होम लोन 8.5 प्रतिशत पर लिया है तो फिलहाल रेपो रेड 6.5 प्रतिशत है। इससे स्प्रेड रेट 2 प्रतिशत बनता है। आप औसत स्प्रेड रेट के लमसम लोन (Loan EMI) लेते हैं तो आपका लोन सस्ता हो जाएगा।
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इस विकल्प के साथ करें अपने Home loan का भुगतान
आपको होम लोन की ईएमआई के लंबे समय तक के बोझ से बचना है तो होम लोन लेते समय प्री-पेमेंट (Home loan pre payment) का विकल्प जरूर चालू करवा लें। इससे आप समय से पहले भुगतान कर सकते हैं। आपके पास जब भी पैसे हो जाएं आप ईएमआई में जोड़कर जमा करा सकते हैं। इससे आप अतिरिक्त ब्याज देने से भी बच जाएंगे।
आप हर ईएमआई (EMI calculator) में 10 प्रतिशत रुपये ज्यादा देते हैं तो आपका लोन समय से पहले चुकता हो जाएगा। साथ ही आप ब्याज में 65 प्रतिशत की बचत करत सकते हैं। इस विकल्प में आप पर एक बार में भुगतान का बोझ भी नहीं होगा और ना ही आप पर लंबे समय तक ईएमआई भरने की टेंशन होगी। आप अपनी सैलरी के हिसाब से ईएमआई मैनेज कर सकते हैं।
7 साल में चुकता कर देंगे होम लोन
आम तौर पर होम लोन की ब्याज दर 8.5 प्रतिशत होती है। आम तौर पर यह 20 साल तक लिया जाता है। लेकिन आप ईएमआई (Home Loan EMI) पर 10 प्रतिशत ज्यादा प्री पेमेंट करें तो यह लोन केवल 79 महीने यानी 7 साल से भी कम समय में रिपेमेंट हो जाएगा। वहीं जहां आपको 100 रुपये का ब्याज देना पड़ रहा था वह 35 रुपये रह जाएगा।
अतिरिक्त EMI का भी रख सकते हैं विकल्प
आपने बीस वर्ष के लिए लोन लिया है तो बैंक प्री पेमेंट और अतिरिक्त ईएमआई (Home Loan EMI) का भुगतान का ऑपश्न ले सकते हैं। इससे आपकी लोन भुगतान की अवधि चार साल तक कम हो सकती है। लेकिन कई बार बैंक ये ऑपश्न नहीं देते, तो लोन लेने से पहले सभी टर्म एंड कंडीशन पढ़ें और सुनिश्चित कर लें कि रिपेमेंट का ऑपश्न है या नहीं।