Home Loan EMI : लगातार होम लोन की 3 किस्त नहीं भरने पर क्या होगा, लोन लेने वाले जान लें ये जरूरी बात
Home Loan EMIs defaults : आमतौर पर लोग खुद का आशियाना खरीदने के सपने को पूरा करने के लिए होम लोन का सहारा लेते हैं। होम लोन एक लंबी अवधि का बड़ा लोन होता है, जिसकी हर महीने की EMI भी मोटी होती है। कई बार आर्थिक तंगी के चलते लोन की किस्त बाउंस हो जाती हैं। लेकिन एक दो किस्त बाउंस होने से ज्यादा दिक्कत वाली बात नहीं होती। अगर लगातार तीन किस्त बाउंस हो जाती है तो आप बड़ी मुसीबत में पड़ सकते हैं। ऐसे में यदि आपने होम लोन लिया है या फिर लेने की सोच रहे हैं तो यह जरूर जान लें, कि लोन की तीन EMI बाउंस होने पर क्या होगा?
HR Breaking News - (Home Loan EMI ) अपना घर बनाने का सपना हर किसी का होता है। इसलिए लोग लोग जीवनभर मेहनत करते हैं और जमापूंजी से घर खरीदने की योजना बनाते हैं। ऐसी स्थिति में कम बजट के चलते लोग होम लोन लेते हैं। होम लोन (Home Loan) से पैसों की जरूरत आसानी से पूरी हो जाती है और कर्जदार हर महीने किस्तों के जरिए लोन चुकाते रहते हैं। लेकिन होम लोन एक बड़ा कर्ज होता है ऐसे में इसकी मंथली EMI भी अच्छी खास बनती है, जिसे हर महीने समय पर चुकाना होता है।
हालांकि कई बार आर्थिक स्थिति ठीक नहीं होने के कारण लोन की EMI बाउंस (Home Loan EMI Bounce) हो जाती है और इसी कारण दूसरे महीने भी किस्त नहीं भर पाते हैं। तो अब सवाल यह उठता है कि यदि होम लोन की लगातार तीन किस्त मिस हो जाती हैं तो क्या होगा? यदि आपने भी लोन (bank Loan) लिया है तो यह जानना बेहद जरूरी है, क्योंकि यह आपको कई बड़ी मुसीबतों में फंसने से बचा सकता है।
पहली किस्त नहीं भरने पर क्या करेगा बैंक-
यदि होम लोन (Home Loan EMI Bounce) की पहली किस्त मिस हो जाती है तो बैंक आपको EMI भरने के लिए SMS और ईमेल के जरिए याद दिलाएगा। बैंक द्वारा भेजा गया रिमांइडर SMS में एक लिंक भी हो सकता है, जो आपको किस्ता का भुगतान करने के लिए कहेगा।
हालांकि, अगर आप पेमेंट करने में समर्थ होते हैं तो सबसे पहले इसकी सत्यता की जांच कर लेनी चाहिए, क्योंकि कहीं लिंक फर्जी तो नहीं है। लोन की किस्त को बांउस करने पर 1 से 2 प्रतिशत का जुर्माना भी लगाया जा सकता है। एक बार भुगतान करने पर लोन खाता पहले की तरह ही हो जाता है।
दूसरी किस्त मिस होने पर क्या होता है -
अगर आप दूसरी किस्त (Loan EMI) का भी समय पर भुगतान नहीं करते हैं तो बैंक द्वारा होम लोन की किस्त का भुगतान पेनाल्टी के साथ करने के लिए कहा जाएगा। इसके अलावा आपकी वित्तीय स्थिति के आधार पर इस किस्त के भुगतान के लिए कुछ समय दिया जा सकता है।
दूसरी EMI बाउंस (Home Loan EMI Bounce) करने पर बैंक की ओर से अलर्ट किया जाता है कि भूलकर भी तीसरी किस्त मिस न हो पाए। अगर तीसरी EMI का भी समय पर भुतान नहीं किया जाता है तो फिर बैंक की ओर से कानूनी कार्रवाई शुरू की जा सकती है।
एक्सपर्ट की राय -
अगर आप लगातार तीसरी किस्त को भी मिस कर देते हैं तो बैंक की ओर से बार बार EMI भरने के लिए रिमाइंडर भेजता रहेगा। हालांकि, यदि आप 3 महीने, 90 दिन से ज्यादा EMI नहीं भरते हैं तो ऐसी स्थिति में बैंक कर्जदार को डिफॉल्टर (loan defaulter) घोषित कर देता है और लोन के पैसों की भरपाई के लिए बैंक आपकी संपत्ति की नीलामी के लिए कार्यवाही शुरू करेगा। बता दें कि लोन नहीं भरने पर बैंक सीधा प्रॉपर्टी नीलामी (Property Auction) का कदम नहीं उठता है।
बैंक बाजार के CO का कहना है कि समय पर किस्त का भुगतान नहीं करने पर सामान्य रूप से बैंक पहली कार्रवाई बकाया किस्त पर 1 से 2 प्रतिशत प्रति माह का जुर्माना लगाकर करता है। अगर आप एक बड़ी चूक करते हैं, तो कर्जदाता आपके लोन को एनपीए (NPA) के रूप में पहचान करेगा और वसूली प्रक्रिया शुरू करेगा। हालांकि इस कार्रवाई से पहले वह नोटिस भेजेगा।
लेट EMI का भुगतान करने पर क्या होगा?
यदि आप तीन महीने किस्त (home Loan EMI) भरने से चूक जाते हैं तो बैंक आपकी संपत्ति को नीलमा करके बकाया लोन राशि को वसूल करेगा। साथ ही यह देरी एनपीए हो जाएगा, जिससे आपको आर्थिक नुकसान के साथ- साथ कई और भी पेरशानियों झेलनी पड़ेगी। जब आप समय पर लोन की EMI नहीं चुकाते हैं तो सिबिल स्कोर (CIBIL Score) पर प्रभाव पड़ता है। इस स्थिति में सिबिल स्कोर खराब या डाउन हो जाता है, जिसकी वजह से आपको भविष्य में लोन लेने में दिक्कत आती है। ऐसे में होम लोन (home Loan) लेने का फैसला करने से पहले अच्दे से सोच-विचार कर लें।
