Home Loan : होम लोन लेने के बाद नहीं चुकाई EMI तो होंगे ये बड़े नुकसान, लोन लेने वाले जान लें जरूरी नियम

HR Breaking News - (Loan EMI Rules) इसमें तो कोई दो राय नहीं है कि होम लोन लेकर आसानी से घर खरीदा जा सकता है, लेकिन दिक्कत तो तब खड़ी होती है जब इसकी हर महीने ईएमआई (Home Loan EMI) नहीं चुकाई जाती। ऐसे में बैंक (bank loan news) तो अपनी कार्रवाई करेगा ही, लोनधारक को और भी 5 बड़े नुकसान होंगे। अधिकतर लोन लेने वाले ही इन नुकसानों के बारे में नहीं जानते। यहां पर जानिये होम लोन की ईएमआई (home loan repayment rules) न भरने पर आखिर क्या क्या नुकसान उठाना पड़ेगा।

1. सिबिल स्कोर होगा खराब, नहीं मिलेगा लोन -

होम लोन की ईएमआई न चुकाने पर ग्राहक का सिबिल स्कोर (low Cibil score reasons) खराब हो जाता है। इसके बाद कोई भी बैंक उसे लोन नहीं देता। 

2. बैंक लगा देगा जुर्माना-

होम लोन की ईएमआई न चुकाने पर बैंक वैसे तो कई तरह के कदम उठाता है, लेकिन यह बार बार ईएमआई मिस (penalty on EMI bounce) होने पर होता है। इससे पहले तो बैंक पेनाल्टी या जुर्माना वसूलता है। खासकर पहली व दूसरी ईएमआई मिस होने पर ग्राहक को नोटिस (bank notice on EMI bounce) भेजते हुए पेनाल्टी भी लगाई जाती है।

3. प्रोपर्टी हो जाएगी नीलाम-

होम लोन लेकर घर लेने का सपना देखने वाले का यह सपना तब अधूरा रह जाता है जब ईएमआई न भरने पर घर नीलाम (property auction rules) होने की नौबत आती है। होम लोन (Home Loan Rules) की ईएमआई नहीं भरी जाए तो बैंक (bank loan news) उस घर को ही नीलाम कर देता है, जिस पर आपने लोन लिया है। इसके कागजात (property documents) तो पहले ही बैंक के पास होते हैं और यह प्रोपर्टी भी गिरवी होती है। 

4. नहीं होगा कहीं लोन ट्रांसफर -

कई बार लोन की ब्याज दरें (home loan interest rates) अधिक होती हैं, ऐसे में बाद में कई लोनधारक लोन को दूसरे बैंक में ट्रांसफर करा लेते हैं। लेकिन ईएमआई भरने से चूक गए तो यह मौका आपके हाथ से चला जाएगा, आप दूसरे बैंक में लोन ट्रांसफर नहीं करा सकते। बैंक ऐसे ग्राहकों का लोन ट्रांसफर (loan transfer rules) का आवेदन की रिजेक्ट कर देता है। 

5. लोनधारक पर होगा लीगल एक्शन -

लोन की ईएमआई न भरने पर ग्राहक लोन डिफॉल्टर घोषित कर दिया जाता है। ऐसे में उस पर लीगल एक्शन (legal action on EMI bounce) भी बैंक करा सकता है। होम लोन की तीन या चार ईएमआई (home loan EMI) नहीं भरी जाती हैं तो ता है तो  बैंक यह कदम उठा सकता है।

इस तरह से बचा सकते हैं प्रोपर्टी नीलाम होने से-

जब  तक आपकी प्रोपर्टी नीलाम (property auction rules) होने की नौबत आए, उससे पहले ही संभलते हुए आप ईएमआई भरने पर ध्यान दें। आप प्रोपर्टी को किराए पर देकर भी वहां से होने वाली इनकम से इसकी ईएमआई भर सकते हैं। अगर प्रोपर्टी नीलाम (property nilam kab hoti h)  हो ही जाए तो आप लोन राशि से ऊपर की रकम पाने के हकदार (loan holder's rights) हैं। बैंक में आवेदन कर इस पैसे को पा सकते हैं।