Home Loan : होम लोन वालों के लिए जरूरी खबर, लोन क्लोज करते वक्त नहीं लिए ये 2 डॉक्यूमेंट तो हो जाएगी दिक्कत

HR Breaking News - (loan closure rules)। लोन लेते समय आप हर नियम पर बारीकी से विचार विमर्श करते हैं और उसके बाद लोन (Home Loan Tips) लेते हैं। इसी तरह से लोन क्लोज करते समय भी ध्यान देना चाहिए।

खासकर दो डॉक्यूमेंट लोन क्लोज करने के बाद बैंक (bank loan news) से लेना न भूलें। कई लोनधारक ये डॉक्यूमेंट (loan documents) लोन क्लोज करने के बाद बैंक से लेते ही नहीं हैं, उन्हें कुछ दिन बाद दिक्कत आती है और परेशानी बढ़ जाती है। इसलिए जरूरी है कि आप लोन क्लोज करते ही ये 2 डॉक्यूमेंट अवश्य ले लें।

लोन क्लोज करते समय यह रखें ध्यान- 

कई लोग लोन क्लोज (documents after loan closure) करने के बाद खुद को निश्चिंत समझते हैं, लेकिन ये भूल जाते हैं कि उन्होंने दो खास डॉक्यूमेंट तो लिए ही नहीं। होम लोन क्लोज करने वालों के लिए तो ये बेहद जरूरी हैं। जब आप होम लोन लेते हैं तो बैंक प्रोपर्टी (property documents) को गिरवी रखते हुए उसके डॉक्यूमेंट्स अपने पास रख लेते हैं।

लोन चुकता होने पर ये डॉक्यूमेंट्स (loan documents) आपको मिल जाते हैं, लेकिन इनके अलावा और भी दो कागजात जरूर ले लेने चाहिए। एक तो बैंक से एनओसी यानी नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट और दूसरा एन्कम्ब्रंस सर्टिफिकेट (Encumbrance Certificate) लेना न भूलें। 

NOC लेना है जरूरी -

होम लोन चुकता (home loan repayment rules) कर देने के बाद NOC यानी नो ओब्जेक्शन सर्टिफिकेट जरूर ले लें, यह बैंक लोन चुकाने का सबूत होता है। इससे स्पष्ट होता है कि बैंक (bank loan news) का कोई कर्ज आप पर बकाया नहीं है। इस सर्टिफिकेट को लेते समय ये भी देखें कि इसमें लोन क्लोज डेट, रजिस्ट्री  (property registry) में आपका जो नाम है वह चेक कर लें। बैंक अकाउंट डिटेल और लोन से जुड़ी सभी जानकारी सही हैं या नहीं, ये भी चेक कर लें। 

एन्कम्ब्रंस सर्टिफिकेट ले लें बैंक से-

लोन क्लियर करने के बाद लोनधारक को एन्कम्ब्रंस सर्टिफिकेट (Encumbrance Certificate) जरूर ले लेना चाहिए। यह प्रोपर्टी रजिस्ट्रार ऑफिस से मिलता है। यह डॉक्यूमेंट लोनधारक के लिए इसलिए जरूरी होता है, क्योंकि इसमें स्पष्ट किया होता है कि प्रोपर्टी (loan on property) पर कोई कर्ज बकाया नहीं है।  प्रोपर्टी को बेचते समय क्रेता इस डॉक्यूमेंट की मांग करता है, इसलिए आप इसे लेना न भूलें।इसके अलावा आप बैंक से अपना सिबिल स्कोर अपडेट (cibil score update) करवाना न भूलें।