Home Loan Interest : घर खरीदने वालों की हो गई मौज, होम लोन हो गया सस्ता, जानिए कौन सा बैंक ले रहा सबसे कम ब्याज

HR Breaking News, Digital Desk- (Home Loan Interest) अपना घर खरीदने का सपना देख रहे लोगों के लिए अच्छी खबर है. सस्ते होम लोन का दौर लौट आया है. भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) द्वारा लगातार दो बार रेपो रेट घटाने के बाद, कई सरकारी बैंकों ने अपनी ब्याज दरों में 0.50% तक की कटौती की है. इसके परिणामस्वरूप, होम लोन की ब्याज दरें 8% से भी नीचे आ गई हैं, जो लगभग चार साल बाद हुआ है. यह घर खरीदारों के लिए EMI और ब्याज लागत कम करने का एक शानदार अवसर है.

पिछले चार साल के इंतजार के बाद, भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने इस साल फरवरी और अप्रैल में लगातार दो बार रेपो रेट में 0.25% की कटौती की है. इससे प्रभावी रेपो रेट 0.50% घटकर अब 6% हो गया है. इस कदम के बाद, सरकारी और निजी बैंकों ने भी अपनी ब्याज दरें कम करनी शुरू कर दी हैं. जिन बैंकों के ऋण बाहरी बेंचमार्क से जुड़े हैं, उन्हें रेपो रेट में हुई 0.50% की पूरी कटौती का सीधा लाभ मिला है.

क्‍यों सस्‍ता हो रहा होम लोन-

रिजर्व बैंक ने अक्‍टूबर, 2019 से बैंकों को लोन की ब्‍याज दरें बाहरी बेंचमार्कट जैसे रेपो रेट और ट्रेजरी बिल के ब्‍याज से जोड़ने का निर्देश दिया था. इसका मतलब हुआ कि इन बेंचमार्क की ब्‍याज दरों में बदलाव आने पर बैंकों को भी अपने लोन की ब्‍याज दरें बदलनी होंगी. आरबीआई (Reserve Bank Of India) के इस निर्देश के बाद ज्‍यादातर बैंकों ने अपने खुदरा कर्ज की ब्‍याज दर को रेपो रेट (repo rate) से जोड़ दिया. अब जबकि रेपो रेट में 50 आधार अंकों की कटौती हुई है तो बैंकों को भी अपने खुदरा कर्ज में इतनी ही कटौती करनी पड़ रही है.

प्राइवेट बैंकों ने नहीं घटाई ब्‍याज दर-

बैंकबाजार के मुताबिक, RBI द्वारा रेपो रेट में कटौती के बावजूद, कई निजी बैंकों ने ग्राहकों को इसका लाभ नहीं दिया है. HDFC और ICICI बैंक, जो निजी क्षेत्र के सबसे बड़े बैंक हैं, ने होम लोन की ब्याज दरों में कोई कमी नहीं की है.

जनवरी में आईसीआईसीआई बैंक (ICICI Bank) जहां नए ग्राहकों को 8.75 प्रतिशत ब्‍याज पर होम लोन दे रहा था, वहीं दो बार रेपो रेट (repo rate) घटाने के बावजूद 9 मई को भी यह बैंक इसी रेट पर होम लोन दे रहा है.

Axis Bank ने भी अभी अक अपने ग्राहकों को इसका फायदा नहीं दिया है.

HDFC Bank ने भी सिर्फ 0.25 प्रतिशत ब्‍याज दर ही घटाई है और उसका ब्‍याज जनवरी के 8.75 फीसदी से गिरकर मई में 8.50 फीसदी पर आ गया है.

इन बैंकों में सबसे सस्‍ता लोन-

केनरा बैंक (Canara Bank) ने 0.60 फीसदी ब्‍याज घटा दिया है और 7.80 फीसदी पर होम लोन दे रहा है.

बैंक ऑफ महाराष्‍ट्र (Bank Of Maharashtra) ने 0.50 फीसदी कटौती की और 7.85 फीसदी पर होम लोन दे रहा है.

सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया (Central Bank Of India) भी 7.85 फीसदी ब्‍याज पर लोन बांट रहा है.

यूनियन बैंक ऑफ इंडिया (Union Bank Of India) में भी होम लोन की ब्‍याज दर 7.85 फीसदी है.

इंडियन बैंक (Indian Bank) में भी होम लोन की ब्‍याज दरें 7.90 फीसदी है.

इंडियन ओवरसीज बैंक भी 7.90 फीसदी ब्‍याज दर पर होम लोन ऑफर कर रहा है.

कहां मिल रहा सबसे महंगा लोन-

- धनलक्ष्‍मी बैंक में सबसे महंगा होम लोन 9.35 प्रतिशत से शुरू होता है.

- आरबीएल (RBL) और यस बैंक (Yes Bank) भी 9 फीसदी की ब्‍याज दर पर होम लोन ऑफर कर रहा है.

- आईसीआईसीआई (ICICI) और एक्सिस बैंक (Axis Bank) 8.75 फीसदी की दर से होम लोन दे रहे हैं.

- HDFC Bank ने सिर्फ 0.25 फीसदी कटौती की है और 8.50 फीसदी पर होम लोन ऑफर कर रहा है.