Home Loan SIP : होम लोन को इस तरीके से करें मैनेज, 20 लाख के लोन के चुकाने होंगे सिर्फ 6 लाख रुपये

Hr Breaking News - (Home Loan EMI) होम लोन लेने के बाद ब्याज दरों के आधार पर तय की गई ईएमआई भी चुकानी होती है। होम लोन चुकाना (home loan Repayment) अब पहले की तरह मुश्किल नहीं होगा। आप एक खास तरीके को अपनाएंगे तो इसे बेहद आसानी से चुका सकते हैं। 

आमतौर पर होम लोन लंबी अवधि का लोन होता है, इसलिए इसे चुकाने तक मोटी पूंजी हाथ से चली जाती है, ये पूंजी आप अपने हाथ में इस तरीके से खींच भी सकते हैं। आइये जानते हैं वह कौन सी ट्रिक है, जिसकी सहायता से आप 20 लाख के लोन (how to manage Home Loan with SIP) में से 14 लाख रुपये तो चुटकी में चुका सकते हैं, यानी आपको केवल 6 लाख का ही प्रबंध करना होगा। 

समझें SIP और Home Loan का अंतर-

20 साल तक  50 लाख रुपये का होम लोन (Home Loan SIP) 9 प्रतिशत ब्याज दर पर लेंगे तो आपको 58 लाख रुपये तो ब्याज के ही चुकाने पड़ जाएंगे। म्यूचुअल फंड एसआईपी और होम लोन दोनों ही लंबी अवधि के निवेश हैं। 

एसआईपी (SIP Tips) में ऊंची ब्याज दरों पर हाई रिटर्न (SIP Return) मिल सकता है, जो आपके होम लोन ब्याज से काफी ज्यादा होगा। इस तरह से एसआईपी में निवेश करके आप रुपये भी बचा सकते हैं। बता दें कि होम लोन (home loan interest rates) की अवधि जितनी लंबी होती है, ब्याज भी उतना ही अधिक हो जाता है। 

SIP कैसे होगा फायदेमंद-

म्‍यूचुअल फंड एसआईपी (Special investment plan) पर मिलने वाला ब्याज शेयर बाजार की स्थिति पर निर्भर करता है। इस पर कई बार तो 15-16 प्रतिशत तक भी मिलने के चांस होते हैं, इसलिए एसआईपी (SIP)को फायदेमंद माना जाता है। आजकल 2 बीएचके मकान भी 50-60 लाख रुपये से कम में नहीं मिलेगा। 

आपको ऐसा कोई मकान चाहिए तो डाउन पेमेंट करने के बाद भी 35-40 लाख रुपये का लोन (Home Loan) लेना पड़ ही जाता है। इसकी ईएमआई (home loan EMI) भी भारी भरकम होगी। यानी ब्याज में ही काफी सारा पैसा देना पड़ जाता है। इस पैसे को रिकवर करना है तो एसआईपी में निवेश का रास्ता अपना सकते हैं।

ऐसे काफी महंगा पड़ता है होम लोन -

ईएमआई का हिसाब लगाएं तो होम लोन लोनधारक को बहुत महंगा पड़ता है। औसत रूप से अगर आप 10 साल के लिए 20 लाख रुपये तक का होम लोन भी लेंगे तो इसकी ईएमआई (home loan EMI rules) 25 हजार रुपये से ज्यादा ही देनी होगी। इस हिसाब से आपको 10 साल में करीब 30 लाख रुपये तो ईएमआई (EMI repayment rules)के रूप में ही चुकाने होंगे। इस हिसाब से करीब 10 लाख रुपये तो ब्याज के ही हो जाएंगे।

किस समय निवेश करना सही रहेगा-

एसआईपी का पूरा बेनेफिट तो आपको तब मिलेगा जब आप होम लोन लेने से 5 साल पहले ही एसआईपी में निवेश कर देंगे। एसआईपी (SIP benefits) में करीब 15 प्रतिशत ब्याज दर पर 10 साल तक 5 हजार रुपये हर माह भी निवेश (investment in SIP) करेंगे तो मैच्यारिटी पर यानी दस साल बाद 14 लाख रुपये की राशि आपको मिलेगी। 

सही समय पर काम आएंगे पैसे-

बता दें कि आपने लोन लेने से 5 साल पहले एसआईपी (SIP) में निवेश किया था, तो यह रुपया आपको उस समय मिलेगा, जब आपको होम लोन (Home loan process) का पैसा चुकाना होता है। एसआईपी में आपको इतनी राशि मिल जाएगी जो आपके होम लोन के ब्याज से लगभग दोगुनी होगी। 

इसलिए एसआईपी से जुटाए 14 लाख रुपयों से आप आसानी से बचा हुआ होम लोन (Home Loan news) चुका सकते हैं। इस तरह से एसआईपी (Home loan rules) से मिले पैसे आपको सही समय पर काम आ जाएंगे।