Home Loan Tips : घर खरीदना है तो बैंक से ऐसे मिलेगा फटाफट लोन, सिर्फ इन 5 बातों का रखें ध्यान
Home Loan Rules :घर खरीदने के लिए होम लोन लेना चाहते हैं तो यह खबर आपके लिए बेहद काम की है। अक्सर होम लोन के लिए लोग बैंकों के चक्कर लगाते रहते हैं और बैंक लोन (bank loan news) देने में आनाकानी करते हैं। अगर आप भी इस समस्या में घिरे हैं तो सिर्फ 5 बातों को ध्यान में रखकर बैंक से झटपट लोन (home loan kaise le) ले सकते हैं। आइये बताते हैं किन बातों का ध्यान रखना है आपको-
HR Breaking News (home loan) खुद का घर लेने का सपना तो हर किसी का होता है, पर बड़ी रकम खर्च होने के कारण बहुत से लोगों का यह सपना अधूरा रह जाता है। यह भी देखा जाता है कि अक्सर घर खरीदने के लिए बहुत से लोग होम लोन (home loan tricks) का सहारा लेते हैं।
बैंकों के लंबे चौड़े नियमों की लिस्ट और लंबी प्रक्रिया के कारण अधिकतर लोगों को लोन मिल ही नहीं पाता तो कई थक हारकर बैठ जाते हैं। ऐसे में आप अगर इन 5 बातों पर गौर कर लेंगे तो बैंक आपको भागकर लोन देंगे। आप होम लोन (how to take home loan) लेकर घर खरीदना चाहते हैं तो इन बातों को तुरंत नोट कर लें।
सिबिल स्कोर रखें हमेशा मेंटेन
सिबिल स्कोर (cibil score) बेहतर होगा तो आपको सस्ता लोन मिल जाएगा। इसलिए अपनी क्रेडिट हिस्ट्री (credit history) को मजबूत रखें। समय पर लोन की ईएमआई या क्रेडिट कार्ड का बिल चुकाएंगे तो आपका सिबिल स्कोर सही बना रहेगा।
अगर यह खराब हुआ तो आपको या तो लोन मिलेगा ही नहीं और मिला तो महंगी ब्याज (home loan interest rates) दरें होंगी। अच्छा सिबिल स्कोर (cibil score for loan) मजबूत वित्तीय स्थिति का परिचायक है। इसलिए बैंक अच्छे सिबिल स्कोर पर तुरंत लोन दे देते हैं।
सह-आवेदक के विकल्प को आजमाएं
जब आपका सिबिल स्कोर कम हो और बैंक लोन न दे तो आप सह-आवेदक (loan Co-applicant) की मदद से फटाफट लोन ले सकते हैं। आपको ऐसा सह आवेदक चुनना होगा, जिसका सिबिल स्कोर (cibil score update) हाई हो।
आप अपने नौकरीपेशा दोस्त को सह आवेदक के रूप में चुन सकते हैं। यह परिवार या रिश्तेदारी का सदस्य भी हो सकता है। ऐसा करके आप फटाफट लोन ले सकते हैं। होम लोन के लिए ज्वाइंट (joint home loan rules) आवेदन करके आप लोन ले सकते हैं।
लोन की अवधि का रखें ध्यान
बैंक से लोन लेते समय लोन की अवधि काफी मायने रखती है। बैंक सिबिल स्कोर के अलावा लोन की अवधि (home loan Tenure) को देखकर भी ब्याज दरें तय करते हैं। आपको लंबी अवधि वाला लोन कम अवधि वाले लोन की अपेक्षा जल्दी मिल सकता है।
इसका कारण यह है कि बैंक को लंबी अवधि वाले लोन से ईएमआई (home loan EMI) के जरिये अधिक पैसा आने की गुंजाइश रहती है। लंबी अवधि में बेशक कुल ब्याज (home loan interest rate) के रूप में ग्राहक को अधिक रकम देनी पड़ती है लेकिन कम राशि की ईएमआई होने के कारण इसे भरने में आसानी रहती है।
डाउन पेमेंट करें अधिक, मिलेगा लाभ
जब भी होम लोन लें तो पहले देख लें कि आप डाउन पमेंट (down payment rules) कितनी कर सकते हैं। यह जितनी अधिक करेंगे, आपको लोन (home loan repayment rules) चुकाने में उतनी ही आसानी होगी। आप ऐसा करके लोन से जल्दी फारिग हो सकते हैं।
अक्सर बैंक (bank loan news) अधिक डाउन पेमेंट कराना खुद के लिए अधिक फायदेमंद समझते हैं। इसके बाद बैंक को कम लोन राशि देनी पड़ती है और रिस्क कम हो जाता है। वैसे होम लोन पर लोन राशि का 20 प्रतिशत डाउन पेमेंट (down payment on home loan) का सामान्य तौर पर नियम है।
नियमित आय व कमाई
नियमित नौकरी व स्थायी रोजगार से रेगुलर आय होने पर बैंक झट से लोन दे देता है। इसके लिए वह बैंक स्टेटमेंट (bank statement) जैसी कई डिटेल मांगता है। नियमित आय वालों को बैंक लोन (home loan process) देने में देरी नहीं करते।
उनकी बेहतर भुगतान क्षमता व वित्तीय स्थिति को देखते हुए बैंक (bank loan news) जल्दी लोन दे देते हैं। इसलिए आप नियमित आय को जॉब के साथ साइड बिजनेस आदि करके बढ़ा भी सकते हैं।