Home Loan : पैसे होते हुए भी घर खरीदने के लिए लोन क्यों लेते हैं बहुत से लोग, आप भी जान लें ये जरूरी बात

HR Breaking News, Digital Desk- जो लोग घर खरीदने के लिए पर्याप्त पैसे नहीं रखते, वे अक्सर होम लोन (Home Loan) का सहारा लेते हैं, जिसका भुगतान किश्तों में होता है. हालांकि, कई सक्षम लोग भी होम लोन लेना पसंद करते हैं क्योंकि इसके कई फायदे हैं। (Home Loan Benefits)

होम लोन लेने के फायदे -

प्रॉपर्टी का हो जाता है लीगल वेरिफिकेशन-

होम लोन (Home Loan) लेने का सबसे बड़ा फायदा होता है कि उस प्रॉपर्टी का लीगल वेरिफिकेशन (Legal Verification) हो जाता है. जिससे यह तय हो जाता है कि आपकी संपत्ति (property) पर किसी प्रकार का कोई विवाद तो नहीं. कोई भी बैंक लोन देते हैं तब प्रॉपर्टी का सारा रिकॉर्ड तय किया जाता है. जिसमें यह सभी साबित हो जाता है की प्रॉपर्टी डिस्प्यूटेड (property dispute) तो नहीं.

टैक्स सेविंग-

होम लोन लेकर टैक्स सेविंग (tax saving) भी की जा सकती है. जब भी कोई घर खरीदने के लिए लोन लेते हैं तो उसके ब्याज के भुगतान से टैक्स में छूट प्राप्त की जा सकती है. आयकर अधिनियम के सेक्शन 24(b) के अंतर्गत हर साल होम लोन के ब्याज (home loan interest) पर 2 लाख रुपये की छूट का लाभ लिया जा सकता है. 

इतना ही नहीं प्रिंसिपल अमाउंट (principal amount) के भुगतान पर आयकर अधिनियम के सेक्शन 80सी के अंतर्गत 1.5 लाख की छूट मिलती है. यदि दो लोग मिलकर होम लोन लेते हैं तो दोनों अलग-अलग टैक्स का बेनिफिट (tax benefits) ले सकते हैं.
 

बचत है जरूरी-

बाजार विशेषज्ञों के मुताबिक, अपनी बचत (savings) खत्म करके घर खरीदने के बजाय होम लोन लेना बेहतर है. कम ब्याज दरों वाला होम लोन भविष्य में और आकर्षक हो सकता है. यह आपको अपनी बचत को भविष्य की ज़रूरतों के लिए सुरक्षित रखने में मदद करता है.

होम लोन को कर सकते हैं टॉप-अप-

यदि आप होम लोन लेते हैं और घर के इंटीरियर (home interior) के लिए अगर आपको और पैसों की ज़रूरत है, तो आप अपने होम लोन को टॉप अप करवा सकते हैं. यह पर्सनल लोन (personal loan) से काफी सस्ता विकल्प है, और अच्छी बात ये है कि इसके लिए कोई अतिरिक्त शुल्क नहीं लगता.