Home Loan : ये 5 बैंक दे रहे सस्ता होम लोन, जान लें ब्याज दर

HR Breaking News (Home Loan)। आरबीआई ने 7 जून को रेपो रेट को घटाकर 5.5 प्रतिशत तक कर दिया है। इसकी वजह से होम लोन की ब्याज दर भी कम कर दी गई है। फरवरी 2025 से अब तक कुल 1 प्रतिशत तक की कटौती की जा चुकी है। इसी के बाद बैंक भी अपने ग्राहकों को सस्ता लोन ऑफर कर रहे हैं। हाल ही में पांच बैंकों ने होम लोन की ब्याज दरों (Home Loan Interest Rate) में  गिरावट कर दी है। इसकी वजह से जो भी लोग घर कर खरीदी करने का प्लान बना रहे हैं उनके लिए ये खरीदी का शानदार मौका हो सकता है। खबर में जानिये इस बारे में पूरी डिटेल।

अगर आप नया होम लोन लेने (Home Loan) का विचार कर रहे हैं तो ये खबर आपके काफी काम की हो सकती है क्योंकि ब्याज दरें घटने के बाद लोन पहले से सस्ता हो गया है। आरबीआई (RBI) ने 7 जून को रेपो रेट को घटाकर 5.5 प्रतिशत तक कर दिया है। फरवरी 2025 से अब तक कुल 1 प्रतिशत तक की कटौती की जा चुकी है। इसी के बाद बैंक भी अपने ग्राहकों को सस्ता लोन (Cheapest Home Loans) ऑफर कर दिया है।

पंजाब नेशनल बैंक ने कम की ब्याज दर-

पंजाब नेशनल बैंक (PNB) ने अपने रेपो लिंक्ड लेंडिग रेट (RLLR) को 8.85 प्रतिशत से घटाकर 8.35 प्रतिशत तक कर दिया है। बैंक के अनुसार, अब पीएनबी से होम लोन लेने वालों को 7.45 प्रतिशत से शुरू होने वाली ब्याज दर पर लोन की सुविधा देती है। यानी आपकी EMI अब और सस्ती हो सकती है। वहीं गाड़ी का लोन भी 7.80 प्रतिशत सालाना की दर पर मिल रहा है।

बैंक ऑफ इंडिया में ये हैं ब्याज दर-

बैंक ऑफ इंडिया (Bank of India Loan Interest Rate) ने भी अपना RLLR 8.85 प्रतिशत से घटाकर 8.35 प्रतिशत तक कर दी है। इस फैसले से मौजूदा और नए दोनों तरह के ग्राहकों को राहत मिलेगी।

यूको बैंक ने की एमसीएलआर कम-

यूको बैंक ने एमसीएलआर (UCO Bank Home Loan Interest Rate) में 10 बेसिस प्वाइंट्स की कटौती कर दी है। ये एमसीएलआर जो 10 जून से लागू कर दी जाएगा। ओवरनाइट MCLR अब 8.15 प्रतिशत, एक महीने का 8.35 प्रतिशत, तीन महीने का 8.50 प्रतिशत, छह महीने का 8.80 प्रतिशत और एक साल का 9.00 प्रतिशत तक कर दिया गया है।

बैंक ऑफ बड़ौदा ने भी आरएलएलआर में की गिरावट-

बैंक ऑफ बड़ौदा ने (Bank of Baroda) भी चुनिंदा लोन अवधियों के लिए अपनी रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट (RLLR) में 50 आधार अंकों तक की कटौती कर दी है। इसके बाद बैंक की वेबसाइट पर होम लोन की शुरुआती ब्याज दर 8 प्रतिशत तक कर दी गई है। हालांकि यह साफ नहीं है कि नई कटौती के बाद दरों को अपडेट किया गया है या नहीं।

एचडीएफसी बैंक ने भी कम किया टेन्योर-

एचडीएफसी बैंक ने भी अपने सभी लोन टेन्योर पर MCLR में 10 पॉइंट्स की कटौती कर दी है। अब ओवरनाइट और एक महीने की दर 8.90 प्रतिशत, तीन महीने की 8.95 प्रतिशत, और छह महीने से लेकर तीन साल तक की दरें 9.05 प्रतिशत से 9.10 प्रतिशत के बीच होने वाली है।

इस तरह होगी EMI कम-

अगर आपका लोन रेपो रेट से लिंक्ड है यानी RLLR पर आधारित है, तो आपके लिए EMI में लाभ मिलेगा। बैंक खुद आपकी EMI घटाएंगे या लोन की अवधि यानी टेन्योर घटा दी जाएगी। हालांकि अगर बैंक सिर्फ टेन्योर कम रहता है और आप EMI को कम कराने के बारे में प्लान कर रहे हैं तो इसके लिए आप बैंक से रिक्वेस्ट की जा सकती है।

लोन के पुराना होने पर होगा ज्यादा लाभ-

अगर आपका होम लोन (home loan) पहले से चल रहा है, तो इस बार आपको ज्यादा लाभ हो सकता है। दरअसल, RBI द्वारा रेपो रेट में 0.50 प्रतिशत तक की कटौती के बाद कई सरकारी बैंकों ने ब्याज दरें घटा दी हैं। पहले आमतौर पर नए ग्राहकों को ही कम ब्याज दर का फायदा दिया जाता था।

 हालांकि, इस बार बैंकों ने पुराने ग्राहकों के लिए भी ब्याज दरों में बदलाव कर दिया है। कई बैंक पुराने होम लोन पर लगने वाले एक्स्ट्रा चार्ज (home loan charge), जिसे स्प्रेड कहते हैं, उसको भी कम कर देते हैं। इससे आपकी EMI पहले के मुकाबले और कम हो जाती है। आपने लोन काफी पहले लिया हो।