Home Loan लेने से पहले जान लें 5/20/30/40 का नियम, रहेगा फायदे का सौदा
Home Loan : घर खरीदना एक बड़ा फैसला होता है क्योंकि कोई भी आम व्यक्ति अपने जीवन में एक बार ही घर खरीद पाता हैं। इसके लिए भी लोगों को होम लोन का सहारा लेना पड़ता हैं। अगर आप होम लोन की किस्तों के बोझ से बचना चाहते हैं तो हम (Home Loan Tips) आपको एक जबरदस्त फॉर्मुला बताने जा रहे हैं अगर आप इस नियम के अनुसार होम लोन लेते हैं तो आपको कभी भी होम लोन का प्रेसर नहीं होगा आइए जानते हैं इसके बारे में विस्तार से...
HR Breaking News - (Home Loan Planning)। आज के समय में अपना घर व्यक्ति का सबसे बड़ा सपना होता हैं। नौकरीपेशा के चक्कर में कोई भी व्यक्ति अपने घर से दुर किराए के मकान में रहना पसंद नहीं करता हैं। लेकिन आज की बढ़ती महंगाई को (Home Purchase Tips) देखते हुए किसी भी व्यक्ति के लिए घर खरीदना आसान बात नहीं है। इसी के चलते इस सपने को पूरा करने के लिए होम लोन की जरूरत पडती हैं।
अब होम लोन की मांग दिन-भर-दिन बढ़ती जा रही हैं इसी के चलते अब बैंकों से होम लोन मिलना आसान हो गया हैं। हालांकि होम लोन लंबे समय तक चलने वाला लोन हैं। इसी के चलते (House buying Financial Planning) यदि आप होम लोन लेने का प्लान बना रहे हैं तो आपको इसके लिए पहले से ही वित्तीय योजना तैयार कर लेनी चाहिए जिससे आपके भविष्य में आर्थिक संकट पैदा नहीं होगें। बिना प्लानिंग के घर खरीदना आपको आर्थिक परेशानी में डाल सकता है।
क्या हैं /520/30/40 का नियम -
होम लोन लेने से पहले यदि आप सही से योजना बना लेते हैं तो यह आपके लिए वित्तीय तनाव से बचने के कईं तरीकें निकाल सकता हैं। हम आपको होम लोन के लिए 5/20/30/40 का नियम बताने जा रहे हैं। अगर आप इस नियम का पालन करते हुए होम लोन लेते हैं तो यह आपके लिए एक बेहतरीन फाइनेंशियल प्लान हो सकता है, जो आपको घर खरीदने और लोन चुकाने में मदद करेगा।
इस नियम के अनुसार, आप अपनी मासिक आय का 5 प्रतिशत से ज़्यादा किराए पर नहीं देंगे, 20 प्रतिशत से ज़्यादा डाउन पेमेंट नहीं करेंगे, लोन का कुल अमाउंट आपकी सालाना आय का 30 प्रतिशत से ज़्यादा नहीं होगा, और आपके सभी खर्चे आपकी मासिक आय का 40 प्रतिशत से ज़्यादा नहीं होंगे।
घर की कीमत सालाना आय से 5 गुना से अधिक न हो -
घर खरीदते समय, उसकी कीमत आपकी सालाना आय से 5 गुना से ज़्यादा नहीं होनी चाहिए। उदाहरण के लिए, अगर आपकी सालाना आय 12 लाख रुपये है, तो आपको 60 लाख रुपये से ज़्यादा का घर नहीं खरीदना चाहिए। इससे आप अनावश्यक कर्ज लेने से बचेंगे और अपनी आर्थिक स्थिति को मज़बूत बनाए रखेंगे।
लोन की अवधि 20 साल से अधिक न हो -
घर के लिए लोन लेते समय, 20 साल या उससे कम की अवधि चुनना बेहतर है। इससे आप जल्दी कर्ज चुका पाएंगे और ब्याज पर बहुत पैसा बचा पाएंगे। लंबी अवधि का लोन आपको कुल भुगतान में ज़्यादा पैसे खर्च करने पर मजबूर कर सकता है।
ईएमआई मंथली इनकम के 30% से अधिक न हो
घर खरीदना एक बड़ा फ़ैसला होता है, और होम लोन लेना इस फ़ैसले का एक महत्वपूर्ण हिस्सा होता है। होम लोन की ईएमआई को सही ढंग से मैनेज करना ज़रूरी है ताकि आपकी मासिक आय पर ज़्यादा बोझ न पड़े। यह सलाह दी जाती है कि आपकी होम लोन की ईएमआई आपकी मासिक आय का 30% से ज़्यादा न हो।
40 प्रतिशत डाउन पेमेंट -
घर खरीदने के लिए होम लोन लेते समय, आपको कम से कम 40% डाउन पेमेंट करना ज़रूरी है। अगर आप 50 लाख का घर खरीद रहे हैं, तो आपको कम से कम 20 लाख रुपये डाउन पेमेंट करने चाहिए। इससे आपका लोन कम होगा और ब्याज पर कम पैसे खर्च होंगे।
अगर आप इस नियम को अपने होम लोन के लिए अप्लाई कर दें तो इससे आपकी दूसरी ज़रूरतें जैसे कि खाने-पीने, शिक्षा, स्वास्थ्य, और मनोरंजन पर खर्च करने के लिए भी पैसा बचेगा, और आप बचत भी कर पाएँगे। इससे आप भविष्य में आने वाली किसी भी आर्थिक मुश्किल से निपटने के लिए भी तैयार रहेंगे।
