Delhi-NCR में इस जगह 153% तक बढ़े प्रॉपर्टी का दाम, आगे और आएगी तेजी

HR Breaking News, Digital Desk- (Dwarka Expressway) दिल्ली-एनसीआर में रियल एस्टेट मार्केट काफी तेजी से बढ़ रहा है। इसमें सबसे आगे है द्वारका एक्सप्रेसवे, जहां पिछले पांच सालों में प्रॉपर्टी की कीमतों में 153% की भारी बढ़ोतरी देखी गई है। यह वृद्धि इस क्षेत्र को निवेशकों और घर खरीदने वालों के लिए एक प्रमुख स्थान बनाती है, जो इसकी जबरदस्त विकास क्षमता को दर्शाती है।

मैजिकब्रिक्स की रिपोर्ट के मुताबिक, इस एक्सप्रेसवे पर हाई-राइज अपार्टमेंट्स की औसत कीमत 14,342 रुपये प्रति वर्गफुट तक पहुंच चुकी है। इससे जाहिर होता है कि यहां लगातार बायर्स की दिलचस्पी लगातार बढ़ रही है।

 द्वारका एक्सप्रेसवे न सिर्फ गुरुग्राम और दिल्ली को जोड़ने वाला भारत का पहला 16 लेन ग्रीनफील्ड एक्सप्रेसवे है, बल्कि यह रियल एस्टेट निवेश के लिए दिल्ली-एनसीआर का सबसे तेजी से उभरता कॉरिडोर बन चुका है।

इंफ्रास्ट्रक्चर ग्रोथ ने दिया रफ्तार को पंख-

29 किलोमीटर लंबे इस एक्सप्रेसवे का 18.9 किमी हिस्सा हरियाणा में और 10.1 किमी दिल्ली में आता है। इसके साथ ही कई बड़े इन्फ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट इस क्षेत्र की कनेक्टिविटी को और मजबूत बना रहे हैं।

5.1 किमी लंबी ड्यूल टनल: जिसमें 3.6 किमी की आठ लेन टनल IGI एयरपोर्ट को एक्सप्रेसवे से जोड़ेगी और बाकी 1.5 किमी का हिस्सा NH-48 से जुड़ेगा।

₹3,500 करोड़ की नई टनल: महिपालपुर के शिव मूर्ति से लेकर वसंत कुंज की नेल्सन मंडेला रोड तक 5 किमी की अंडरग्राउंड टनल प्रस्तावित है, जिससे दक्षिणी दिल्ली, द्वारका और गुरुग्राम के ट्रैफिक पर असर पड़ेगा।

हुडा सिटी से साइबर सिटी तक मेट्रो: इस 28.5 किमी लंबे मेट्रो प्रोजेक्ट का एक ब्रांच द्वारका एक्सप्रेसवे को भी जोड़ेगा। इससे यहां के रेजिडेंट्स और कामकाजी लोगों की आवाजाही और भी आसान हो जाएगी।

डेवलपर्स की नजर में क्यों खास है ये इलाका?

रियल एस्टेट सेक्टर द्वारका एक्सप्रेसवे को लेकर बेहद उत्साहित हैं। आने वाले वक्त में ये लोकेशन सिर्फ रियल एस्टेट हब (real estate hub) नहीं, बल्कि एक मॉडर्न अर्बन सेंटर बनने जा रहा है।

एआईपीएल के डायरेक्टर ईशान सिंह का कहना है कि द्वारका एक्सप्रेसवे ने एनसीआर की रियल एस्टेट इंडस्ट्री (real estate industry) को काफी बूस्ट दिया है। यहां प्रॉपर्टी की कीमत जिस हिसाब से बढ़ रही है, वह इस क्षेत्र की मजबूत संभावनाओं और भरोसे को दिखाती है।

डॉ. गौतम कनोडिया ने कहा कि द्वारका एक्सप्रेसवे अब केवल दिल्ली और गुरुग्राम को जोड़ने वाला रास्ता नहीं है, बल्कि एक नई जीवनशैली का प्रवेश द्वार बन गया है। इस एक्सप्रेसवे ने इन दोनों शहरों को आपस में जोड़कर विकास के नए अवसर पैदा किए हैं।

कनोडिया का कहना है कि यहां पर हो रहे स्मार्ट प्रोजेक्ट्स (smart projects), मेट्रो कनेक्टिविटी (metro connectivity), टनल और एयरपोर्ट एक्सेस जैसे पहलुओं ने इसे वर्ल्ड-क्लास लोकेशन (world class location) बना दिया है। आने वाले 3 से 5 सालों में 25,000 से ज्यादा नए घरों की प्लानिंग इसे NCR का सबसे एक्टिव माइक्रो मार्केट बना रही है।

भविष्य में और भी विकास की उम्मीद-

द्वारका एक्सप्रेसवे (dwarka expreeway news) एक महत्वपूर्ण इंफ्रास्ट्रक्चर हब बनने की ओर अग्रसर है, जहां मेट्रो कॉरिडोर, सुरंग और एक्सप्रेसवे लिंक जैसे बड़े प्रोजेक्ट्स शुरू होने वाले हैं। इन विकास परियोजनाओं से इस इलाके में तेजी आएगी, जिसके परिणामस्वरूप अगले तीन सालों में 25,000 से अधिक नए हाउसिंग यूनिट्स आने की उम्मीद है। ये सभी प्रोजेक्ट इस क्षेत्र के रियल एस्टेट बाजार को नई गति देंगे।

द्वारका एक्सप्रेसवे (Dwarka Expressway) के आसपास एक नई सिटी का विकास हो रहा है। चिंतामणि ग्रुप के डायरेक्टर, विकास दुआ के अनुसार, यहां की योजनाबद्ध ग्रोथ, नामी डेवलपर्स की मौजूदगी और सरकारी इंफ्रास्ट्रक्चर (government infrastructure) में भारी निवेश इसे निवेश के लिए एक बेहतरीन जगह बनाते हैं। यह क्षेत्र भविष्य में एक बड़ा शहरी केंद्र बनने की क्षमता रखता है, जिससे निवेशकों को अच्छा रिटर्न मिल सकता है।

यह द्वारका एक्सप्रेसवे (Dwarka Expressway) के लिए एक महत्वपूर्ण बदलाव है क्योंकि मोहित गवरी के अनुसार, जो ग्राहक पहले गोल्फ कोर्स रोड (golf course road) को पसंद करते थे, अब वे भी इस एक्सप्रेसवे की ओर आकर्षित हो रहे हैं। यह दिल्ली-एनसीआर में एक नया आकर्षक केंद्र बन रहा है।