हरियाणा के इस शहर में सातवें आसामान में पहुंचे प्रोपर्टी के रेट, अभी और आएगी तेजी

HR Breaking News - (Property Rate Hike)। दिल्ली-एनसीआर के गुरुग्राम में प्रॉपर्टी बाजार की दिशा पूरी तरह से बदल गई है। यहां प्रॉपर्टी की कीमतें सातवें आसमान पर है। गुरुग्राम एक ऐसा रियल एस्टेट सेक्टर है जो दुबई और सिंगापुर जैसे हाईटेक शहरों को पीछे छोड़ रहा है। प्रॉपर्टी रेट में बंपर तेजी आने के पीछे यहां कई अहम कारण हैं। यदि बीते 10 साल के आंकड़ों पर नजर डालें तो प्रॉपर्टी में 100% से अधिक बढ़ (Property Rate Hike) गई हैं। 

यदि आपका घर स्मार्ट सिटी गुड़गांव के टॉप 4 इलाकों में है तो आप लकी हैं क्योंकि आप करोड़पति लोगों की लिस्ट में शामिल है। मौजूदा समय में गुड़गांव में जिस तरह से डेवलपमेंट हो रहा है। ऐसे में इन्वेस्टमेंट के लिए लोगों को यह जगह बहुत पसंद आ रही है। आने वाले समय में इन इलाकों में प्रॉपर्टी के रेट (Property Rate) सातवें आसमान पर जा सकते हैं। 

इन 4 इलाकों में दोगुने हुए प्रॉपर्टी रेट - 

रिपोर्ट के अनुसार, इस समय गुरुग्राम के ये 4 इलाके पूरे NCR रीजन में सबसे ऊपर हैं। इन इलाकों में डेवलपमेंट का कार्य तेजी से हो रहा है जिसकी वजह से यहां प्रॉपर्टी की कीमत दिन दोगुनी रात चौगुनी कर रही है। गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन, द्वारका एक्सप्रेसवे, ग्रेटर नोएडा वेस्ट, न्यू गुरुग्राम और सोहना में प्रॉपर्टी के रेट हाई पर हैं। केवल गोल्फ कोर्स एरिया (Golf Course Area) में औसत कीमतों में 108 प्रतिशत की बढ़ौतरी हुई है। यहां पर 2015 के समय जमीन के रेट 6,500 रुपये प्रति वर्ग फुट थे जबकी अब साल 2025 में यहां प्रॉपर्टी के रेट 13,500 रुपये प्रति वर्ग फुट तक जा पहुंचे हैं और यह तेजी आने वाले दिनों में भी जारी रहने का अनुमान है। 

निवेशकों का ध्यान खींच रहे ये इलाकों - 

दिल्ली-एनसीआर में तीसरी तिमाही (Q3-2025) में लॉन्च हुए कुल नए हाउसिंग प्रोजेक्ट्स (new housing projects) में से लगभग 87% प्रोजेक्ट सिर्फ गुरुग्राम में शुरू हुए है। वर्तमान समय में गुरुग्राम NCR का तेजी से बढ़ता रियल एस्टेट (Real Estate) केंद्र बन चुका है।

बता दें कि द्वारका एक्सप्रेसवे (Dwarka Expressway), गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड, सोहना रोड और न्यू गुरुग्राम जैसे इलाकों में लगातार विकास और कनेक्टिविटी से यहां आवासीय मांग बढ़ी है। दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे और रैपिड मेट्रो (Rapid Metro) जैसी सुविधाएं होने की वजह से यह शहर निवेशकों का ध्यान अपनी ओर खींच रहा है। 

हर सेगमेंट में लॉन्च हो रहे प्रोजेक्ट - 

गुरुग्राम में लग्जरी से लेकर अफोर्डेबल हाउसिंग (Affordable Housing) तक सभी सेगमेंट के लिए प्रोजेक्ट्स लॉन्च हो रहे हैं। यहां करोड़पतियों से लेकर मीडल क्लास तक सभी अपने बजट के अनुसार घर खरीद सकते हैं, जिसके चलते यह शहर हर तरह के निवेशकों के लिए बेस्ट विकल्प बन गया है। 

सरकारी गारंटी की वजह से बढ़ा लोगों का भरोसा - 

 प्रोजेक्ट्स के समय पर पूरे होने की गारंटी और सरकारी नियमों की सख्ती के चलते निवेशकों और लोगों का भरोसा बढ़ा है। वहीं, कॉरपोरेट सेक्टर के विस्तार के कारण यहां किराये की मांग बढ़ी है, इन इलाकों में लोगों को हर तरह के घर और प्रॉपर्टी का ऑप्शन मिल रहा है। जिससे निवेशकों को पूंजी वृद्धि और रेंटल इनकम (Rental Income) दोनों में लाभ हो रहा है।