Delhi-NCR में इन जगहों पर सातवें आसामन में पहुंचे प्रोपर्टी के रेट, 81 प्रतिशत की तगड़ी बढ़ोतरी

HR Breaking News, Digital Desk- दिल्ली-NCR में अपना घर खरीदना अब एक दूर का सपना होता जा रहा है. पिछले पांच वर्षों में (Q1 2020 से Q1 2025 तक), प्रॉपर्टी की कीमतों में अप्रत्याशित वृद्धि हुई है, जिससे आम आदमी के लिए घर खरीदना मुश्किल हो गया है. ANAROCK के नवीनतम आंकड़ों के अनुसार, NCR के लगभग सभी शहरों में प्रॉपर्टी की कीमतें तेजी से बढ़ी हैं. कुछ शहरों में तो कीमतों में लगभग दोगुनी वृद्धि दर्ज की गई है.

दिल्ली-NCR में घर-

दिल्ली-NCR में अपना घर खरीदना अब एक मुश्किल सपना बनता जा रहा है. पिछले पांच सालों में (Q1 2020 से Q1 2025 तक), प्रॉपर्टी की कीमतों में बेतहाशा वृद्धि हुई है, जिससे आम आदमी के लिए घर खरीदना बहुत मुश्किल हो गया है। ANAROCK के हालिया आंकड़ों के अनुसार, NCR के लगभग सभी शहरों में प्रॉपर्टी की कीमतें (property price) तेज़ी से बढ़ी हैं. कुछ शहरों में तो कीमतें लगभग दोगुनी तक बढ़ गई हैं, जिससे आवास आम आदमी की पहुंच से काफ़ी दूर हो गया है.

सपना हुआ और दूर?

अगर पूरे एनसीआर (NCR) क्षेत्र की बात की जाए, तो Q1 2020 में जहां औसत आवासीय प्रॉपर्टी की कीमत करीब ₹4,580 प्रति स्क्वायर फीट थी, वहीं Q1 2025 में यह बढ़कर ₹8,300 प्रति स्क्वायर फीट हो गई है. मतलब साफ है कि बस 5 सालों में कीमतों में औसतन 81 प्रतिशत का तक का चौंकाने वाला उछाल आया है. यानी कि दिल्ली एनसीआर में घर खरीदना अब हर किसी के बस में नहीं रहा है.

ग्रेटर नोएडा बना 'हॉटस्पॉट'-

NCR में सबसे ज्यादा ग्रेटर नोएडा में घर खरीदना महंगा हुआ है.ग्रेटर नोएडा में Q1 2020 में औसत कीमत ₹3,340 प्रति वर्ग फुट थी, जो अब Q1 2025 में बढ़कर ₹6,600 प्रति वर्ग फुट हो गई. हैरान करने वाली बात ये है कि  ये 98% की छलांग है. यानी कि अगर जो फ्लैट 2020 में ₹33.40 लाख का था,वो अब करीब ₹66 लाख का हो चुका है.

नोएडा में प्रॉपर्टी की 'रॉकेट' स्पीड-

नोएडा में भी प्रॉपर्टी की कीमतों में आग लगती दिखी है.यहां Q1 2020 में औसत दाम ₹4,795 प्रति वर्ग फुट थे, जो अब Q1 2025 में ₹9,200 प्रति वर्ग फुट पर पहुंचा है. नोएडा में भी अब करीब 92% की जबरदस्त ग्रोथ दिखाई दे रही है. वैसे जिन लोगों ने 5 साल पहले नोएडा में घर खरीदा होगा वो आज चैन की सांस ले रहे होंगे. (Noida property rates)

गुड़गांव में घर खरीदना बना सपना-

मिलेनियम सिटी गुड़गांव (गुरुग्राम) में आज के समय में प्रॉपर्टी खरीदना आम इंसान के बस से तो बाहर हो चुका है.यहां Q1 2020 में  औसत कीमत ₹6,150 प्रति वर्ग फुट थी, जो Q1 2025 में बढ़कर ₹11,300 प्रति वर्ग फुट हो गई.यानी कि यहां पर प्रॉपर्टी की कीमत में 84% की वृद्धि हुई है. (Gurugram property rates)

गाजियाबाद हुआ बूम-

अगर आप सोच रहे थे कि गाजियाबाद और फरीदाबाद में घर खरीद लिया जाए क्योंकि यहां कीमतों में राहत होगी, तो आप गलत सोच रहे हैं. क्योंकि गाजियाबाद में भी प्रॉपर्टी (property in gaziabad) के दाम 5 सालों में तेजी से बढ़े हैं, यहां प्रॉपर्टी की कीमतों (property price) 5 साल में 72% बढ़त दिखी है. यहां कीमत ₹3,260 से ₹59,200 प्रति स्क्वायर फीट तक पहुंच गई.यह 92% की जबरदस्त बढ़ोतरी मानी जा सकती है.

फरीदाबाद में भी नहीं है आसानी-

 फरीदाबाद (faridabad) में घर खरीदना अब आसान नहीं रह गया है. फरीदाबाद में  भी 50% का उछाल आया है.यहां कीमत ₹3,200 से ₹4,800 प्रति वर्ग फुट पहुंची हैं. यहां कमर्शियल और रेजिडेंशियल (Commercial and Residential) दोनों सेगमेंट में तेजी देखी है.  

दिल्ली का क्या है माजरा?

दिल्ली में प्रॉपर्टी की कीमतों (Delhi property price) में भी ग्रोथ दिखा है. दिल्ली में कीमतें अपेक्षाकृत कम बढ़ीं, जहां ₹18,200 से ₹25,200 की छलांग लगी, यानी 38% की बढ़ोतरी दिखाई दी है. Q1 2020 में यहां औसत कीमत ₹6,150 प्रति स्क्वायर फीट थी, जो Q1 कम, यानी 38% की बढ़ोतरी हुई है (₹18,200 से ₹25,20 2025 में 84% बढ़कर ₹11,300 प्रति स्क्वायर फीट हो गई है0 प्रति वर्ग फुट).

क्या NCR में 'अपना घर' अब नामुमकिन नहीं?

दिल्ली-NCR में प्रॉपर्टी की कीमतें किस कदर बढ़ती जा रही हैं,ये तो हमको पता लग ही गया है.इससे साफ है कि हर किसी के लिए अब यहां घर खरीदना आसान नहीं होगा, अपने घर का सपना पूरा करना अब पहले से ज्यादा चुनौतीपूर्ण होता जा रहा है.