Property rate : एनसीआर के इस शहर में प्रोपर्टी खरीदना हुआ महंगा, आज से लागू होगे नए रेट

HR Breaking News (Property rate in NCR)। घर एवं प्रोपर्टी की कीमतें पूरे देश में आसमान (Latest Property Rate) को छू रही है। पिछले कुछ सालों में प्रोपर्टी की कीमतों में सबसे ज्यादा उछाल देखने को मिला है। देश के प्रमुख शहरों में प्रोपर्टी और फ्लैटों (Flats Price in NCR) के रेट काफी तेजी से बढ़ रही है।

प्रोपर्टी के दामों में सबसे ज्यादा उछाल दिल्ली-एनसीआर में देखने को मिल रहा है। दिल्ली-एनसीआर में प्रोपर्टी और लग्जरी घरों (Luxary House in NCR) की कीमत सबसे तेजी से बढ़ रही है। एनसीआर के कई शहरों में मेट्रो, एयरपोर्ट और एक्सप्रेस वे बनने के बाद प्रोपर्टी  के दाम रॉकेट की स्पीड से बढ़े है। 

नए वित्त वर्ष में आया जमीनों की कीमतों में उछाल

भारत में हर साल 1 अप्रैल को नए वित्त वर्ष (Property rate in New Financial year) की शुरुआत होती है। केंद्र सरकार एवं राज्य सरकार 1 अप्रैल से पूरे साल के लिए नए कानून एवं नियम बनाकर लागू करती है। इस नए वित्त वर्ष में जमीन खरीदने (Property hike in april) वाले लोगों को जल्द ही बड़ा झटका लगने वाला है। सरकार जल्द ही जमीनों और प्रोपर्टी के रेटों में ईजाफा करने जा रही है। 
 

एनसीआर के इस क्षेत्र में बढ़ेगे प्रोपर्टी के रेट

दिल्ली-एनसीआर में प्रोपर्टी (Property and house in Delhi-NCR) के दाम पूरे देश में अन्य प्रमुख शहरों के मुकाबले काफी तेजी से बढ़े है। एनसीआर में दिल्ली से सटे उत्तर प्रदेश के गौतमबुद्ध नगर और ग्रेटर नोएडा (Property in Greater noida) में यूपी सरकार जमीनों के रेट में बढ़ौतरी करने जा रही है। जमीन के रेटों में ईजाफा होने के कारण लोगों को मकान खरीदना और अधिक महंगा हो सकता है। आज यानी एक अप्रैल से ग्रेटर नोएडा और यमुना प्राधिकरण क्षेत्र में प्रॉपर्टी महंगी हो गई है।
 

आज से लागू होगी जमीन की नई दरें

गौतमबुद्धनगर और ग्रेटर नोएडा में जमीन और प्रोपर्टी (Property in Gautambudh nagar ) की बढ़ी हुई नई ब्याज दरें आज से लागू होने जा रही है। सरकार एवं जिला प्राधिकरण नए वित्त वर्ष की शुरुआत में अब नई दरों के आधार पर प्रॉपर्टी (Government property rate) का आवंटन करेगा। दोनों प्राधिकरण ने मार्च के अंतिम सप्ताह में हुई बोर्ड बैठक प्रॉपर्टी दरों में वृद्धि का फैसला किया था।

110 प्रतिशत बढ़े प्रोपर्टी के रेट

जिला प्राधिकरण ने ग्रेटर नोएडा में में प्रोपर्टी (Property rate hike in greater noida) की कीमतों में रिकॉर्ड 5 प्रतिशत तक की बढ़ौतरी दर्ज की गई है। इसके अलावा ग्रेटर नोएडा में यमुना प्राधिकरण (Property in YEDA) ने दस प्रतिशत से लेकर 110 प्रतिशत की बढ़ोतरी की है। इन कीमतों में बढ़ौतरी होने के कारण लोगों को जमीन और प्रोपर्टी खरीदते समय ज्यादा राशि देनी पड़ेगी।

आज मंगलवार से लोगों को घर बनाने और उद्योग लगाते समय अधिक पैसे खर्च करने होगे। यीडा ने इस बार सबसे अधिक दर वृद्धि की है। दस प्रतिशत से लेकर 110 प्रतिशत की वृद्धि की है। उद्योग के लिए दस प्रतिशत व आवासीय श्रेणी (Property rate) में प्रॉपर्टी 35 प्रतिशत महंगी हो गई हैं।

ग्रेटर नोएडा में घर खरीदना हुआ महंगा

उत्तर प्रदेश (Property in UP) के सबसे विकसित जिलों में से एक ग्रेटर नोएडा में प्रोपर्टी और घरों के दाम आने वाले समय में सांतवे आसमान पर कारोबार करने जा रहे है। वित्त वर्ष 2025-26 में प्राधिकरण की सभी योजनाओं में नई दरों (New Property rate) के हिसाब से प्रॉपर्टी का आवंटन होगा। हालांकि प्राधिकरण आवासीय समेत अधिकतर श्रेणी में नीलामी से भूखंडों का आवंटन करता है। आरक्षित मूल्य की गणना नई आवंटन दरों के हिसाब से होगा।