Gurugram Property Rates : अब गुरुग्राम और नोएडा में प्रोपर्टी खरीदने में छूट जाएंगे पसीने, इतने बढ़ गए रेट
Gurugram Property Rates : रियल एस्टेट में बीते 3 सालों में दिल्ली से सटे दो शहरों, नोएडा और गुरुग्राम, में कीमतों में तेजी आई है. नोएडा में कुछ इलाकों में प्रॉपर्टी की कीमतों में तगड़ी बढ़ोतरी हुई है, जबकि किराए की कमाई में सिर्फ 66 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है-
HR Breaking News, Digital Desk- (Gurugram Property Rates) रियल एस्टेट में बीते 3 सालों में दिल्ली से सटे दो शहरों, नोएडा और गुरुग्राम, में कीमतों में तेजी आई है. नोएडा में कुछ इलाकों में प्रॉपर्टी की कीमतों में 128% तक की बढ़ोतरी हुई है, जबकि किराये की कमाई में सिर्फ 66% की वृद्धि हुई है. गुरुग्राम में कीमतें पहले से ही काफी ज्यादा होने के कारण, यहां प्रॉपर्टी की कीमतों में कम बढ़ोतरी हुई है.
नोएडा के सेक्टर-150 में बीते 3 साल में घरों की कीमत में 128 प्रतिशत की ग्रोथ देखी गई है. जबकि यहां किराये की वैल्यू में महज 66 प्रतिशत की ही वृद्धि हुई है. वहीं गुरुग्राम के सोहना रोड पर मौजूद मकानों की कीमत इस दौरान 59 प्रतिशत बढ़ी है और इस एरिया में किराये की वैल्यू भी 47 प्रतिशत बढ़ी है.
रिपोर्ट में हुआ खुलासा-
रियल एस्टेट सलाहकार फर्म एनारॉक की रिपोर्ट के अनुसार, 2021 से 2024 के बीच भारत के 7 प्रमुख शहरों में घरों की कीमतों में किराया से ज़्यादा वृद्धि हुई है. फर्म के चेयरमैन अनुज पुरी ने बताया कि बेंगलुरु, मुंबई, एनसीआर और हैदराबाद में घर खरीदने का औसत मूल्य, किराये से ज़्यादा तेज़ी से बढ़ा है. दूसरी तरफ, पुणे, कोलकाता और चेन्नई में घरों का किराया, उनके खरीदने की कीमत के मुक़ाबले अधिक तेज़ी से बढ़ा है.
कहां कितना हुआ अब प्रॉपर्टी का दाम?
गुरुग्राम के सोहना रोड पर प्रॉपर्टी की कीमतें काफी बढ़ गई हैं। 2021 के अंत से 2024 के अंत तक, मकानों की औसत दर 6,600 रुपये से 59% बढ़कर 10,500 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई है। इसी अवधि में, इस क्षेत्र में घरों का औसत किराया 25,000 रुपये से 47% बढ़कर 36,700 रुपये प्रति माह हो गया है। यह क्षेत्र में रियल एस्टेट की बढ़ती मांग को दर्शाता है।
नोएडा के सेक्टर-150 में भी घरों का एवरेज प्राइस 2021 के अंत में 5,700 रुपये प्रति वर्ग फुट था, जो अब दोगुने से भी ज्यादा बढ़कर 13,000 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गया है. जबकि यहां किराया 66 प्रतिशत बढ़कर 16,000 रुपये की बजाय अब 26,600 रुपये प्रति माह हो गया है.
इंवेस्टर्स के मजबूत रुझान और लग्जरी प्रॉपर्टी में अच्छे रिटर्न की संभावना के कारण नोएडा और गुरुग्राम में प्रॉपर्टी की कीमतें बढ़ रही हैं. व्हाइटलैंड कॉर्पोरेशन के डायरेक्टर सुदीप भट्ट का कहना है कि लोग हाई-एंड प्रॉपर्टी में निवेश कर रहे हैं, जिससे इन क्षेत्रों की प्रॉपर्टी वैल्यू में बढ़ोतरी हो रही है.