Noida Jewar Airport : जेवर एयरपोर्ट शुरू होने से पहले ही जमीन बनी सोना, जानिए अब कितने चल रहे हैं प्रोपर्टी के रेट
HR Breaking News, Digital Desk- (Noida Jewar Airport) यमुना एक्सप्रेसवे अब सिर्फ दिल्ली-आगरा को जोड़ने वाला मार्ग नहीं, बल्कि एक प्रमुख रियल एस्टेट कॉरिडोर बन गया है। इसकी सबसे बड़ी वजह जेवर इंटरनेशनल एयरपोर्ट है, जिसका उद्घाटन जल्द होने वाला है। इस एयरपोर्ट के कारण पूरे क्षेत्र में रियल एस्टेट की मांग तेजी से बढ़ी है, जिससे यमुना एक्सप्रेसवे रियल एस्टेट के लिए एक महत्वपूर्ण केंद्र बन गया है।
बुनियादी इंफ्रास्ट्रक्चर के विकास से पिछले पांच वर्ष में दिल्ली-NCR में यमुना एक्सप्रेसवे के किनारे प्रोजेक्ट में आवास की कीमतें 2.5 गुना बढ़ी हैं, जबकि जमीन की कीमतें 6 गुना से अधिक बढ़ी हैं।
अपार्टमेंट की औसत कीमतें 158 प्रतिशत बढ़ी-
संपत्ति सलाहकार इन्वेस्टोएक्सपर्ट की रिपोर्ट ‘रियलएक्स स्टैट्स’ के अनुसार, पिछले पांच वर्षों में यमुना एक्सप्रेसवे (yamuna expressway) क्षेत्र में रियल एस्टेट की कीमतों में जबरदस्त उछाल आया है। इस दौरान, अपार्टमेंट की औसत कीमतें 158% बढ़ी हैं, जबकि जमीन की कीमतें 536% की चौंका देने वाली वृद्धि के साथ कहीं आगे निकल गई हैं। यह रिपोर्ट निवेशकों के लिए इस क्षेत्र की बढ़ती संभावनाओं को दर्शाती है।
यमुना एक्सप्रेसवे के किनारे अपार्टमेंट की औसत कीमतें 2020 में 3,950 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 2025 में 10,200 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं। प्लॉट के मामले में औसत कीमतें 2020 के 1,650 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 2025 में 10,500 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं।
जेवर इंटरनेशनल एयरपोर्ट-
यमुना एक्सप्रेसवे क्षेत्र में उछाल का मुख्य कारण जेवर इंटरनेशनल एयरपोर्ट है, जिसका उद्घाटन 30 अक्टूबर 2025 को होगा। यह एयरपोर्ट इस क्षेत्र के विकास में महत्वपूर्ण भूमिका निभाएगा। इसके अलावा, YEIDA की इंडस्ट्रियल टाउनशिप, UER-II एक्सप्रेसवे, लॉजिस्टिक्स पार्क (logestic park) और प्रस्तावित फिल्म सिटी (film city) जैसे बड़े प्रोजेक्ट्स ने भी इस इलाके को विकास के एक बड़े केंद्र में बदल दिया है। इन परियोजनाओं ने मिलकर यमुना एक्सप्रेसवे (yamuna expressway) को एक साधारण क्षेत्र से एक प्रमुख आर्थिक हब में बदल दिया है।
इन्वेस्टोएक्सपर्ट एडवाइजर्स के फाउंडर एवं MD विशाल रहेजा ने कहा, ‘जमीनों के प्राइस में भारी वृद्धि निवेशकों के विश्वास और जेवर एयरपोर्ट (jewar airport) तथा यूईआर-II जैसी बड़े पैमाने की बुनियादी इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट की परिवर्तनकारी क्षमता को दर्शाती हैं।’’ यमुना एक्सप्रेसवे नोएडा और ग्रेटर नोएडा (greater noida) को उत्तर प्रदेश के आगरा से जोड़ता है।