NCR के 70 से ज्यादा गांवों की जमीन पर बसाया जाएगा नया शहर, जमीन अधिग्रहण का काम शुरू
NCR New City : एनसीआर में अब एक नये शहर का निर्माण होने जा रहा है। इस शहर को बनाने के लिए 70 से भी ज्यादा गांव की भूमि को अधिग्रहित किया जाने वाला है। इसके बाद इस शहर को बसा दिया जाएगा। इस शहर के निर्माण के लिए जमीन की खरीदी मई माह से की जाने वाली है। आइए जानते हैं मौसम की पूरी जानकारी।
HR Breaking News (NCR New City Update)। एनसीआर में 80 गांवों को मिलाकर एक नया शहर बसाया जाने वाला है। इसे ‘नया नोएडा’ का नाम दिया गया है। इसके लिए मई महीने से जमीन अधिग्रहण की प्रक्रिया शुरू हो चुकी है। एनसीआर में 80 गांवों को मिलाकर एक नया शहर बसाया जाने वाला है। नोएडा से सटे इस शहर को ‘नया नोएडा’ (new noida) नाम दिया जाने वाला है। इस महत्वाकांक्षी परियोजना की जिम्मेदारी नोएडा प्राधिकरण को सौंपी गई है।
70 से ज्यादा गांवों की जमीन पर बाया जाएगा नया शहर -
अधिकारियों के मुताबिक, मुआवजे की दरें तय करने की प्रक्रिया अपने अंतिम चरण में पहुंचा दिया गया है। भूमि अधिग्रहण पूरा होते ही लेआउट प्लान तैयार किया जाने वाला है। ‘नया नोएडा’ एनसीआर (NCR New City) के शहर बुलंदशहर और दादरी क्षेत्र के 80 गांवों की ज़मीन पर विकसित किया जाएगा। पिछले साल अक्टूबर में शासन ने इस परियोजना के लिए मास्टर प्लान-2041 को मंजूरी दे दी गई थी। दस्तावेजों में इसे दादरी-नोएडा-गाजियाबाद इन्वेस्टमेंट रीजन (DNGIR) नाम दिया गया है।
20,911.29 हेक्टेयर जमीन पर डेवलेप होगा नया शहर -
यह नया शहर 209.11 वर्ग किलोमीटर क्षेत्र में फैला रहेगा। जोकि करीब 20,911.29 हेक्टेयर जमीन पर विकसित किया जाने वाला है। अधिग्रहण के लिए जिन 80 गांवों की ज़मीन चिन्हित की गई है। उन्हें पहले ही नोटिफाई किया जा चुका है।
इस मास्टर प्लान को चार चरणों में लागू किया गया है। इसका खाका दिल्ली स्थित स्कूल ऑफ प्लानिंग एंड आर्किटेक्चर (SPA) ने तैयार किया है। ‘नया नोएडा’ पश्चिमी उत्तर प्रदेश के विकास का प्रमुख इंजन बनने की दिशा में एक बड़ा कदम साबित होगा।
नोएडा प्राधिकरण ने मास्टर प्लान किया तैयार-
रिपोर्ट में जानकारी देते हुए बताया गया है कि प्राधिकरण ने ‘नया नोएडा’ (New Noida) बसाने की दिशा में महत्वपूर्ण कदम उठाते हुए मास्टर प्लान-2041 को अंतिम रूप दे दिया है। यह मास्टर प्लान प्राधिकरण की 210वीं बोर्ड बैठक में पेश किया गया था। सितंबर 2023 में इस पर सार्वजनिक आपत्तियां आमंत्रित की गई थीं। जिसके बाद 12 जनवरी 2024 को इसे शासन को मंजूरी के लिए भेजा गया था।
सूत्रों के मुताबिक, अब इस योजना को चार चरणों में लागू किया जाने वाला है। पहले चरण में साल 2027 तक 3165 हेक्टेयर भूमि का विकास किया जाएगा। इसके बाद दूसरे चरण में 2027 से 2032 के बीच 3798 हेक्टेयर, तीसरे चरण में 2032 से 2037 तक 5908 हेक्टेयर और अंतिम चरण में 2037 से 2041 तक 8230 हेक्टेयर भूमि को विकसित किया जाएगा।
नए शहर के विकास के लिए भूमि अधिग्रहण की प्रक्रिया भी अलग-अलग मॉडल पर ही डिपेंड करती है। अधिकतर भूमि का अधिग्रहण धारा-4 और धारा-6 के तहत जिला प्रशासन के माध्यम से होने वाला है। वहीं कुछ स्थानों पर किसानों से आपसी सहमति के आधार पर जमीन ले ली जाने वाली है।
नोएडा प्राधिकरण यह भी विचार कर रहा है कि नया शहर बसाने में गुरुग्राम मॉडल (Gurugram model) अपनाया जाए। जिसमें डेवलपर्स को सीधा लाइसेंस देकर भूमि अधिग्रहण की अनुमति दे दी गई थी। इस मॉडल के तहत बाहरी विकास नोएडा प्राधिकरण द्वारा और आंतरिक विकास डेवलपर्स द्वारा किया जाने वाला है। अधिकारियों का मानना है कि अभी प्राथमिकता किसानों की सहमति से ही जमीन लेने की है।
भूमि अधिग्रहण के लिए तैयार हुआ इतना बजट-
नए नोएडा (New Noida News) के लिए भूमि अधिग्रहण और बुनियादी ढांचे के आंतरिक विकास हेतु नोएडा प्राधिकरण ने 1000 करोड़ रुपये का बजट स्वीकृत किया जाने वाला है। इस राशि का उपयोग भूमि अधिग्रहण के दौरान किया जाने वाला है। बजट को हाल ही में हुई प्राधिकरण की बोर्ड बैठक में मंजूरी दी गई है।
गौरतलब है कि 29 अगस्त 2017 को शासन ने ‘दादरी-नोएडा-गाजियाबाद इन्वेस्टमेंट रीजन’ (DNGIR) के रूप में एक विशेष निवेश क्षेत्र अधिसूचित किया था। शुरुआत में इसे उत्तर प्रदेश औद्योगिक विकास प्राधिकरण (UPCiDA) को सौंपा गया था, हाल ही में 29 जनवरी 2021 को इसे नोएडा प्राधिकरण को स्थानांतरित कर दिया गया है।
पूरे शहर को एक साथ बसाने की बजाय, इसे चार अलग-अलग ज़ोन में बांटकर चरणबद्ध तरीके से विकसित किया जाने वाला है। मास्टर प्लान को दिल्ली के स्कूल ऑफ प्लानिंग एंड आर्किटेक्चर (SPA) द्वारा तैयार किया जाने वाला है। जोकि शिकागो और यूरोपीय शहरों की तर्ज पर आधारित रहा है। नया नोएडा (New Noida News) पश्चिमी उत्तर प्रदेश के औद्योगिक और शहरी विकास के लिए एक नया मील का पत्थर साबित होगा।
नोएडा प्राधिकरण ने एक्सपर्ट्स ने दी जानकारी-
नोएडा प्राधिकरण (Noida Authority) ने जानकारी देते हुए बताया कि नए नोएडा के लिए जमीन अधिग्रहण करने का काम अगले महीने मई से शुरू कर दिया जाने वाला है। इसे देश के सबसे अच्छे शहरों में से एक बनाने वाला है। उन्होंने जानकारी देते हुए बताया है कि इसके प्रथम चरण में 3165 हेक्टेयर भूमि पर विकास कार्य साल 2027 तक पूरा किया जाने वाला है।
जबकि दूसरे चरण में साल 2032 तक 3798 हेक्टेयर भूमि का विकास कार्य पूरा किया जाएगा। तीसरे चरण में साल 2037 तक 5908 हेक्टेयर भूमि के विकास के साथ चौथे और अंतिम चरण में साल 2041 तक 8230 हेक्टेयर भूमि का विकास करने का लक्ष्य रखा गया है।