property knowledge : आपकी प्रोपर्टी पर किसी ने कर लिया कब्जा, तुरंत करें ये काम, वरना हाथ से निकल जाएगी जमीन

HR Breaking News - (Property knowledge) आज के समय पर  बढ़ रहे प्रॉपर्टी के रेट की वजह से लोगों के लिए प्रॉपर्टी को बना पाना काफी ज्यादा मुश्किल हो जाता है। ऐसे में अगर आपकी प्रॉपर्टी पर कब्जा हो जाए तो ये आपकी परेशानी को भी बढ़ा सकता है और इसकी वजह से कई बार तो आपकी प्रॉपर्टी (Property possession rules) को भी जब्त कर लिया जाता है। अगर आपकी प्रॉपर्टी पर भी किसी ने कब्ज कर लिया है तो अब आपको परेशान होने की जरूरत नहीं है। आप एक छोटे से काम को करके परेशानी से राहत पा सकते हैं। खबर में जानिये इस बारे में पूरी डिटेल।

जानिये क्या है प्रॉपर्टी पर कब्जे से जुड़े प्रावधान-

जानकारी के लिए बता दें कि किसी भी संपत्ति के मालिक (property owners right) के पास ये पूरा अधिकार होता है कि वो अपनी संपत्ति पर किए गए कब्जे के खिलाफ अपील (Appeal against possession) को दायर कर दें। इसके लिए अलग-अलग कानूनी व्यवस्था को बनाया जाता है। जिसमें आप अपनी जमीन को कब्जे (property Capture rules) से छुड़वा सकते हैं और अपनी मेहनत की कमाई को लुटने से बचा सकते हैं।

कानून का ले सकते हैं सहारा-

अगर कोई जमीन पर कब्जा (Land occupation) कर लेता है तो ऐसी परिस्थिति  में आपको उनके खिलाफ सबसे पहले पुलिस थाने में जाकर शिकायत को दर्ज कराना होता है। सभी लोगों को ऐसे मामलों में एफआईआर कराने का भी पूरा अधिकार दिया जाता है। आईपीसी की धारा 420 (IPC act 420 kya h) के तहत कई ऐसे मामलों में केस दर्ज किया जाता है। अब अगर किसी ने आपकी जमीन या फिर संपत्ति के फर्जी दस्तावेजों को बनाया है तो ये भी कानून की नजर में गुनाह ही होता है। ऐसे शख्स के खिलाफ (Land occupation rules in india) भी आप धारा 467 के तहत केस को दायर कर सकते हैं। कोई आपकी जमीन को बेच देता है तो उसके खिलाफ भी कानूनी कार्रवाई की जा सकती है। 

पुलिस के मदद न करने पर करें ये काम-

अगर इस मामले में पुलिस आपकी मदद नहीं कर रही हैं तो इस परिस्थिति में आप कोर्ट (SC decision on Property disputes) भी जा सकते हैं। आपको कोर्ट में सभी दस्तावेजों (property documents) को लेकर जाना होगा और आरोपी के खिलाफ शिकायत को भी दर्ज करानी होगी। कोर्ट में इस बात की जांच की जाएगी कि आप ही संपत्ति (illegal encroachment of land) के असली मालिक हैं या नहीं। इसी क बाद सब ठीक पाया गया तो फैसला आपके हक में आ सकता है।

प्रॉपर्टी को किराये पर देने से पहले करें ये काम-

अगर आप चाहते हैं कि आप प्रॉपर्टी के विवादों (Property dispute) से बचे रहे तो इसके लिए सबसे अच्छा उपाय यही हैं कि आप अपनी जमीन या मकान का रेंट एग्रीमेंट (Rent Agreement) जरूर बनवाएं। जानकारी के लिए बता दें कि रेंट एग्रीमेंट एक कानूनी दस्तावेज होता है। रेंट एग्रीमेंट (Rent Agreement kya h) की मदद से आप कब्जे के जोखिम को कम करता है। इससे न सिर्फ कानूनी सहारा मिलता है बल्कि  विवादित मामलों में कोर्ट के समक्ष मजबूत सबूत भी बनता है।