CIBIL Score : होम लोन लेने के लिए कितना होना चाहिए सिबिल स्कोर, बैंक जाने से पहले जान लें जरूरी बात

HR Breaking News. Digital Desk- (Home Loan Cibil Score) हाल ही में, भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने रेपो रेट में 25 बेसिस प्वाइंट की कटौती की है। इस फैसले से उम्मीद है कि होम लोन की ब्याज दरें कम होंगी, जिससे लोन लेने वाले ग्राहकों को EMI में राहत मिलेगी। हालांकि, बैंकों ने अभी तक होम लोन की ब्याज दरों में कमी की घोषणा नहीं की है। बाजार विश्लेषकों का मानना है कि RBI के इस कदम के बाद बैंक भी जल्द ही अपने होम लोन इंटरेस्ट रेट को कम करेंगे। (RBI Updates)

क्या आपको अभी होम लोन लेना चाहिए?

यदि आप नया घर खरीदने के लिए होम लोन लेने की सोच रहे हैं, तो थोड़ा इंतजार करना फायदेमंद हो सकता है। आमतौर पर बैंकों को ब्याज दर में कटौती का फायदा ग्राहकों तक पहुंचाने में कुछ समय लगता है। इसलिए, संभावना है कि कुछ हफ्तों में बैंक ब्याज दरों को कम करने की घोषणा करें। तब आपको बाद में कम ब्याज दर पर लोन मिल सकेगा, जिससे आपकी ईएमआई कम हो जाएगी और आप पैसे बचा सकेंगे।

होम लोन के लिए क्रेडिट स्कोर कितना जरूरी?

होम लोन के लिए क्रेडिट स्कोर (credit score) सबसे महत्वपूर्ण है, जो आपके बेहतर वित्तीय प्रबंधन को दर्शाता है। बैंक इसी आधार पर आपकी ऋण पात्रता का आकलन करते हैं। आमतौर पर, 650 से 700 के बीच का स्कोर आवश्यक होता है, लेकिन 750 या उससे अधिक का स्कोर होने पर कम ब्याज दर पर ऋण मिलने की संभावना काफी बढ़ जाती है। इसलिए, एक अच्छा क्रेडिट स्कोर होम लोन प्राप्त करने और अनुकूल शर्तों को सुनिश्चित करने के लिए महत्वपूर्ण है।

क्रेडिट स्कोर के आधार पर लोन पास होने की संभावना

750 से ज्यादा - आसानी से लोन मंजूरी और कम ब्याज दर।

700 से 749 - लोन मिलने की अच्छी संभावना है, लेकिन ब्याज दर थोड़ी ज्यादा हो सकती है।

650 से 699 - लोन मिल सकता है, लेकिन शर्तें कड़ी होंगी और ब्याज दर ज्यादा होगी।

650 से कम - लोन मिलना मुश्किल, बैंक को-एप्लिकेंट या ज्यादा डाउन पेमेंट की मांग कर सकता है।

होम लोन मिलने की संभावना को कैसे बढ़ाएं?

क्रेडिट स्कोर सुधारें - अगर आपका क्रेडिट स्कोर कम है, तो इसे सुधारने के लिए इन बातों का ध्यान रखें।

समय पर EMI और क्रेडिट कार्ड बिल का पेमेंट करें। अपने क्रेडिट कार्ड का इस्तेमाल 30% से कम रखें। एक साथ कई लोन के लिए लेने से बचें। अपने CIBIL रिपोर्ट में किसी भी गलती की जांच करें और सुधार करवाएं। होम लोन home या ऑटो लोन जैसे सिक्योर लोन और क्रेडिट कार्ड जैसे अनसिक्योर लोन का बैलेंस बनाए रखें।

ज्यादा डाउन पेमेंट करें-

अगर आप 20-30% तक डाउन पेमेंट (down payment) कर सकते हैं, तो बैंक आपको आसानी से लोन देगा और ब्याज दर भी कम हो सकती है।

 को-एप्लिकेंट के साथ करें अप्लाई-

अगर आपका क्रेडिट स्कोर (credit score) कम है, तो आप अपने पति/पत्नी या परिवार के किसी सदस्य के साथ लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं, जिससे मंजूरी मिलने की संभावना बढ़ जाएगी।

लंबे पीरियड के लिए लोन लें-

अगर आप लोन का पीरियड 20-25 साल रखते हैं, तो आपकी EMI कम हो जाएगी, जिससे बैंक को आपके लोन चुकाने की क्षमता पर ज्यादा भरोसा होगा।

 नियमित इनकम सोर्स दिखाएं-

बैंक उन्हीं आवेदकों को प्राथमिकता देते हैं जिनकी नौकरी स्थिर हो या नियमित इनकम का सोर्स हो। अगर आप सैलरीड हैं, तो सैलरी स्लिप (salary slip), बैंक स्टेटमेंट और इनकम टैक्स रिटर्न (income tax return) जैसे डॉक्यूमेंट जमा करें।