Delhi NCR के इस शहर में प्रोपर्टी का गोल्डन टाइम, मोदी सरकार के फैसले से Property रेट होंगे रॉकेट
Delhi NCR Property Rates :जमीन इन दिनों सोना बनती जा रही है। प्रोपर्टी के दाम दिन प्रतिदिन बढ़ते जा रहे हैं। प्रोपर्टी के रेट बढ़ने से लोगों को काफी परेशानी भी हो रही है। लोग प्रापर्टी चाह कर भी खरीदने नहीं पा रहे हैं। वहीं, निवेशकों के लिए प्रोपर्टी (Delhi NCR Property Rates) लगातार फायदा का सौदा साबित हो रही है। अब रियल इस्टेट के लिए मोदी सरकार का एक फैसला फादेमंद होने वाला है।
HR Breaking News (Delhi NCR Property Rates) दिल्ली एनसीआर में प्रोपर्टी के दाम लगातार बढ़ते जा रहे हैं। प्रोपर्टी के दाम एक बार फिर से रॉकेट की रफ्तार भरने वाले हैं। दिल्ली एनसीआर के महत्वपूर्ण शहर को लेकर मोदी कैबिनेट का बड़ा फैसला आया है। आइए जानते हैं-
प्रोपर्टी के रेट इस वजह से बढ़ रहे
दिल्ली एनसीआर में कनेक्टिविटी बहुत ही सुगम है। यह और ज्यादा सुगम होती जा रही है। सरकार की ओर से लगातार नए प्रोजेक्टस आ रहे हैं। साथ ही नए नए इन्फ्रास्ट्रक्चर भी तैयार किए जा रहे हैं। एक्सप्रेस वे तो कहीं बाईपास व्यापार को सूगम बना रहे हैं। इसी वजह से यहां लोग रहना पसंद कर रहे हैं।
मोदी सरकार ने लिया यह फैसला
मोदी सरकार की ओर से जेवर में सेमीकंडक्टर लगाने को लेकर मंजूरी दे दी गई है। इसके बाद न केवल इस क्षेत्र में ना केवल रोजगार में, बल्कि, रियल ऐस्टेट सेक्टर (Delhi NCR Property Rates) में भी तगड़ी तेजी आएगी। आइए जानते हैं प्रोजेक्ट के बारे में डिटेल्स में-
देश में हो रही सेमी कंडक्टर युग की शुरुआत
देश में नोएडा का महत्व बढ़ता जा रहा है। इस शहर में अब केवल आईटी कंपनियों और मल्टीनेशनल्स कंपनियों का गढ़ ही नहीं है। देश के सेमीकंडक्टर युग की शुरुआत भी यहीं से हो रही है।
बता दें कि पीएम मोदी की कैबिनेट की ओर से देश की छठी सेमीकंडक्टर यूनिट को मंजूरी मिली है। यह यूपी के जेवर में स्थापित होगा।
कितने रुपये का है प्रोजेक्ट
मोदी कैबिनेट का यह प्रोजेक्ट काफी महंगा है। इसमें यूनिट की लागत तकरीबन 3706 करोड़ रुपये है। प्रोजेक्ट के माध्यम से उम्मीद की जा रही है कि 2000 लोगों को सीधा रोजगार मिलेगा।
यूनिट एचसीएल और ताइवानी कंपनी फॉक्सकॉन के संयुक्त उपक्रम के रूप में लगेगी। इसकी वजह से नोएडा और ग्रेटर नोएडा में रियल एस्टेट (Delhi NCR Property Rates) सेक्टर को एक ओर बूस्ट मिलेगा
40 प्रतिशत बढ़ गए प्रोपर्टी के दाम
दिल्ली एनसीआर में देश ही नहीं, विदेशों से भी आकर लोग रह रहे हैं। यहां उद्योग की दृष्टी से नोएडा एक प्रमुख शहर बन गया है। इसी कारण नोएडा में जमीन के दाम भी लगातार बढ़े हैं। रिपोर्ट्स के अनुसार नोएडा में जमीन की कीमतें 5 साल में 40% बढ़ी हैं।
अब और बढ़ेंगे दाम
यह प्रोजेक्ट आने के बाद उम्मीद की जा रही है कि चिप डिजाइनिंग से जुड़ी स्टार्टअप्स, रिसर्च फर्म्स और टेक कंपनियां नोएडा का रुख करेंगी। इससे कमर्शियल रियल एस्टेट (Delhi NCR Property Rates) जैसे ऑफिस स्पेस, को-वर्किंग जोन और इनोवेशन हब की डिमांड में इजाफा हो सकता है। इससे प्रोपर्टी के रेट और बढ़ सकते हैं।
निवेश का माना जा रहा गोल्डन टाइम
जिस भी शहर में किसी बड़े उद्योग की एंट्री होती है तो प्रोपर्टी के दाम (Delhi NCR Property Rates) बढ़ जाते हैं। अब माना जा रहा है कि सेमीकंडक्टर सेंटर के बाद नोएडा का भविष्य प्रॉपर्टी निवेशकों के लिए गोल्डन टाइम होगा।
नोएडा में केवल एक यहीं प्रोजेक्ट नहीं है। यहां के जेवर में एयरपोर्ट, फिल्म सिटी व वर्ल्ड क्लास ट्रांसपोर्ट नेटवर्क है। इससे यहां मांग और मजबूत बन रही है। साथ में एजुकेशन हब भी आगे चलकर बन सकता है।
निवेश के लिए क्यों माना जा रहा सही
इसके पीछे कारण माना जा रहा है कि देश का पहला 3 नैनोमीटर चिप सेंटर यहां पर शुरू होगा। जेवर एयरपोर्ट अप्रैल 2026 से शुरू होने की उम्मीद जताई जा रही है।
फिल्म सिटी और वर्ल्ड क्लास सिटी निर्माण की योजना यहां पर है। वहीं, नोएडा और ग्रेटर नोएडा में लगातार जमीन की कीमत बढ़ (Delhi NCR Property Rate) रही है।
जानिए क्या कहते हैं एक्सपर्ट
मीडिया रिपोर्ट्स में काउंटी ग्रुप के डायरेक्टर अमित मोदी के हवाले से लिखा गया है कि नोएडा अब केवल रिहायसी मार्केट नहीं रह गया है। उन्होंने कहा कि नोएडा अब टेक्नोलॉजी व इनोवेशन का अगला बड़ा केंद्र बन रहा है।
वहीं, इस कारण नोएडा में हाउसिंग की डिमांड में भी चेंज आया है। यह मिड सेगमेंट से ऊपर के प्रीमियम सेगमेंट तक फैल रही है।
इन क्षेत्रों में आएगी जबरदस्त तेजी
एक्सपर्ट के अनुसार आने वाले समय में ग्रेटर नोएडा, यमुना एक्सप्रेसवे व एनएच-24 समेत दिल्ली-एनसीआर में रियल एस्टेट (Delhi NCR Property Rate) में जबरदस्त बूम आएगा। यहां अन्य फैसिटिज के लिए भी मांग तेजी से बढ़ती दिख रही है।
इन प्रोजेक्ट की मांग में आया इजाफा
नोएडा में प्रीमियम और अल्ट्रा-लक्जरी प्रोजेक्ट्स की डिमांड में काफी तेजी देखने को मिली है। इसका कारण भी यहीं है कि ग्लोबल कंपनियां आने से मैनेजमेंट और टेक्नोक्रेट्स हाई-क्लास लाइफस्टाइल की तलाश कर रहे हैं। इससे महंगे प्रोजेक्टस को सकारात्मक रिसपोंस प्राप्त हो रहा है।
इस क्षेत्र में दौगुनी ग्रोथ का अनुमान
कुछ एक्सपर्ट्स का मानना है कि जिस तेजी से तकनीकी और विनिर्माण के क्षेत्र में क्षेत्र बढ़ रहा है, इससे रोजगार और निवेश दोनों के नए रास्ते खुल सकते हैं। इन प्रोफेशल्स की जरूरतों को पूरा करने के लिए रियल एस्टेट डेवलपर्स के पास मौका है। वह काफी क्वालिटी प्रोजेक्ट ला सकते हैं। अनुमान लगाया जा रहा है कि ओद्योगिक और रिहायशी दोनों क्षेत्रों में ग्रोथ कुछ ही साल में डबल (Delhi NCR Property Rate) हो सकती है।
