Gurugram Real Estate : गुरुग्राम के इस इलाके में घर खरीदना हुआ महंगा, रॉकेट की स्पीड से बढ़ रहे प्रॉपर्टी के रेट

HR Breaking News : (Gurugram Real Estate) देशभर में रियल एस्टेट सेक्टर काफी तेजी से ग्रोथ कर रहा है। प्रॉपर्टी की इस तेजी का केंद्र राजधानी दिल्ली का एनसीआर इलाका बना हुआ है। ऐसे में अब देश के कुछ बड़े शहरों में घर खरीदने का सपना पूरा करना हर किसी के बस की बात नही रही है। 

आंकड़ों को देखा जाएं तो देश के आठ प्रमुख शहरों- दिल्ली-एनसीआर, मुंबई, चेन्नई, बेंगलुरु, हैदराबाद, कोलकाता, पुणे और अहमदाबाद की बात करें तो घरों की कीमतों (Property rates) में सबसे ज्यादा सालाना बढ़ोतरी दिल्ली-एनसीआर (Delhi-NCR Property Rates) में दर्ज की गई है। 

Delhi-NCR में 23 फीसदी बढ़े दाम

रिपोर्ट के मुताबिक, बीते साल 2024 की आखिरी तिमाही (अक्टूबर-दिसंबर) में भारत में घरों की कीमत औसतन 10 फीसदी तक बढ़ी है। दूसरी तरफ दिल्ली एनसीआर (Delhi-NCR News) में ये बढ़ोतरी 31 फीसदी है, जो सबसे ज्यादा है। दूसरे नंबर बेंगलुरु है, जहां कीमतों में 23 फीसदी की वृद्धि हुई है। 

दिल्ली एनसीआर में उच्चाइयां छूते प्रॉपर्टी के दाम (Delhi-NCR Property Rates) में गुरुग्राम का सबसे बड़ा योगदान है। गुरुग्राम में भी द्वाराका एक्सप्रेसवे इलाके में रिकॉर्ड वृद्धि हुई है। इस उछाल ने गुरुग्राम के रियल एस्टेट बाजार (Gurugram's real estate market) में नई जान फूंक दी है।

Dwarka Expressway में इतने प्रतिशत का रिकॉर्ड उछाल

रिपोर्ट के मुताबिक 2024 की आखिरी तिमाही में द्वारका एक्सप्रेसवे (Dwarka Expressway) पर घरों की कीमतों में पिछले साल की तुलना में रिकॉर्ड 58 प्रतिशत का भारी उछाल देखा गया। 

एक्सपर्ट्स के मुताबिक इस इलाके में प्रॉपर्टी की कीमतें (property prices) बढ़ने का मुख्या कारण यहां लगातार बेहतर होता इंफ्रास्ट्रक्चर है। मेट्रो लाइन के विस्तार, सड़कें और हाइवे में सुधार से कनेक्टिविटी बढ़ी है। इसके अलावा, दिल्ली के इंदिरा गांधी इंटरनेशनल एयरपोर्ट से नजदीक होने के कारण घर खरीदारों की पहली पसंद बन गया है।

घर खरीदार अब ज़्यादा सुविधाओं वाले, बड़े अपार्टमेंट, गेटेड कम्युनिटी और इंटीग्रेटेड टाउनशिप पसंद कर रहे हैं। गुरुग्राम, खासकर द्वारका एक्सप्रेसवे का इलाका हॉटस्पॉट बनकर उभर रहा है। खासकर लग्जरा और अल्ट्रा-लग्जरी की जोरदार बिक्री से भी कीमतों में उछाल देखने को मिला है। जिससे देख पता चल रहा है कि लग्जरी सेगमेंट की डिमांड काफी बढ़ रही है। 

रिपोर्ट के मुताबिक इस साल यानि 2025 की पहली तिमाही में रियल एस्टेट में संस्थागत निवेश 31% बढ़कर करीब 11,000 करोड़ रुपये पर पहुंच गया। अब दुसरी तिमाही को लेकर भी एक्सपर्टस का कहना है कि प्रोपर्टी की कीमतें अब ओर भी पार जाने वाली है। खास बात यह है कि इस कुल निवेश (invest in real estate) का 60 प्रतिशत हिस्सा घरेलू निवेशकों ने ही किया है।