Home Loan : होम लोन देते समय बैंक देखता है ये 4 चीजें, लोन लेने वाले जान लें काम की बात

HR breaking News : हर किसी का सपना होता है कि उसका खुद का घर हो, इसके लिए लोग जिंदगीभर सेविंग करते हैं। लेकिन आजकल मिडिल क्लास के लिए घर खरीदना आसान नहीं है। दरअसल, पिछले कुछ सालों में रियल एस्टेट (real estate) तेजी से ग्रोथ कर रहा है जिसके चलते प्रॉपर्टी के रेट (Property Rate) सातवें आसमान पर जा पहुंचे हैं। ऐसी स्थिति में कम बजट के चलते कुछ लोग बैंक से होम लोन (Home Loan) लेकर अपनी खुद का घर खरीदते हैं। हालांकि, बैंक से लोन लेना भी कोई आसान बात नहीं होती है।

 बैंक लोन देने से पहले आपकी कई चीजों को देखता है और उसके बाद ही आपके लोन आवेदन को अप्रूव करता है। बैंक लोन देने से पहले सबसे पहले तो आपकी मंथली इनकम और आपकी जॉब को भी देखता है। ऐसे में जो लोग जॉब नहीं करते हैं और अगर करते भी हैं लेकिर सैलरी काफी कम है तो उन लोगों को होम लोन लेने में कई मुसीबतों का सामना करना पड़ता है। 

यदि आप  जॉब भी नहीं करते हैं और होम लोन (Home Loan) लेना चाहते हैं। तो भी आप बैंक से लोन ले सकते हैं। इसके लिए बस आपको कुछ चीजों का ध्यान रखना होगा।  चलि जानते हैं - 

होम लोन लेने के लिए होनी चाहिए इतनी उम्र - 

बता दें कि बैंक से होम लोन (Home loan) लेने के लिए उम्र की सीमा तय की गई है। जो लोग नौकरी करते हैं उनकी उम्र 23 साल से 67 के बीच होनी चाहिए। वहीं, स्व-नियोजित के लिए 23 से 70 साल के बीच होनी चाहिए। इसके अलावा जो लोग जॉब नहीं करते हैं और वह सेल्फ-एंप्लॉयड व्यक्ति हैं, तो उन्हें भी बैंक से लोन मिल जाता है। लेकिन इसके लिए आपकी हर महीने इतनी इनकम तो जरूर होनी चाहिए। जिससे आप लोन EMI को आसानी से चुका पाएं। अगर आप युवा हैं, तो आपको बैंक से आसानी से होम लोन मिल जाएगा। 

 ये डॉक्यूमेंट जरूरी - 

बैंक लोन (bank loan) देने से पहले ग्राहक के कई इंपोर्टेंट डॉक्यूमेंट (Home Loan Important Documents) की जांच करता है। इसमें इनकम टैक्स रिटर्न, प्रॉफिट-लॉस स्टेटमेंट, बैलेंस शीट और बैंक स्टेटमेंट आदि कागाजत शामिल होते हैं। अगर आपने होम लोन के लिए आवेदन किया है तो अप्रूव  के लिए इन सभी कागजात का होना बहुत जरूरी है। 

मंथली इनकम

जो लोग नौकरी नहीं करते हैं उन्हें बैंक लोन (bank loan news) देने से कतराते हैं क्योंकि बैंकों को लगता है कि यदि समय पर किस्तों का भुगतान नहीं किया गया है तो EMI बाउंस हो जाएगी और लोन डिफॉल्ट हो सकता है। ऐसे में अगर आप नौकरी नहीं भी करते हैं  तो आपकी मंथली इनकम इतनी आवश्यक होनी चाहिए कि आप हर महीने लोन की किस्त का आसानी से भुगतान कर सकें। 

सिबिल स्कोर - 

बैंक से किसी भी तरह का लोन लेने के लिए सिबिल स्कोर (CIBIL Score) सबसे अहम होता है। क्योंकि लोन देने से पहले बैंक ग्राहक का सिबिल स्कोर चेक करता है। सिबिल स्कोर के आधार पर ही बैंक यह तय करता है कि ग्राहक को लोन मिलेगा या नहीं, अगर आपका क्रेडिट स्कोर (credit score) अच्छा है तो आसानी से लोन मिल जाता है। इसके अलावा सिबिल स्कोर के आपको कई फायदे मिलते हैं सिबिल स्कोर जितना ज्यादा अच्छा होगा लोन कम ब्याज दर पर मिलेगा। वैसे 550 से 699 तक के क्रेडिट स्कोर को औसत माना जाता है। 700 से 749 तक अच्छा और 750 से 900 तक सिबिल स्कोर बेहतरीन माना जाता है। खराब क्रेडिट स्कोर (CIBIL score down) होने के बावजूद भी लोन मिल जाता है लेकिन इसके लिए आपको अधिक ब्याज दर चुकानी होगी।