Home Loan EMI : 50 हजार महीना कमाई वालों को खुद का घर खरीदना चाहिए या नहीं, फैसला लेने से पहले जान लें ये फॉर्मूला

HR Breaking News (Home Loan EMI) देश में महंगाई बढ़ती जा रही है। प्रॉपर्टी के दाम तो आसमान को छू रहे हैं, वहीं अपने घर का सपना लगभग सभी लोगों का होता है। नौकरी लगते ही इंसान सोचता है कि पहले अपना घर लिया जाए।

इसके लिए वह बैंक से होम लोन लेने की सोचता है। परंतु कई बार होम लोन लेना व्यक्ति को महंगा पड़ जाता है। आईए जानते हैं कितनी सैलरी में और किन परिस्थितियों में होम लोन (Home Loan EMI) लेना ठीक रहेगा।

नौकरी लगते ही खरीदने हैं मकान 
 

आजकल नौकरी लगते ही लोग सबसे पहले अपने घर के सपने को पूरा करना चाहते हैं। मैट्रो सिटी में यह ट्रेंड ज्यादा बढ़ गया है। लोग नौकरी पकड़ते ही फ्लैट या मकान खरीदने के लिए होम लोन की इंक्वारी शुरू कर देते हैं। होम लोन (Home Loan EMI) तो आसानी से मिल जाता है, लेकिन फिर बाद में बहुत लोगों को ईएमआई मैनेज करना मुश्किल हो जाता है। इसलिए बड़े ही स्मार्ट तरीके से इंसान को होम लोन लेना चाहिए। आईए जानते हैं होम लोन के बारे में बेसिक कैलकुलेशन- 

सबसे पहले देखें अपनी इनकम 
 

अगर आप होम लोन लेना चाह रहे हैं तो आपको सबसे पहले अपने इनकम देखनी चाहिए। आपको देखना चाहिए कि आपकी आय में घर खरीद कर रहना आपके लिए फायदे में रहेगा या किराए पर रहना। यह दोनों ही बातें आपकी इनकम पर ही निर्भर करती हैं। इनकम के हिसाब से ही आपको फैसला लिया जाना चाहिए। 

वेतन और लोन की ईएमआई में बैठाएं तालमेल 
 

अगर आप अपना घर खरीदना चाह रहे हैं और आपको होम लोन लेना ही है तो पहले आपको अपनी सैलरी और होम लोन की ईएमआई में तालमेल बैठा लेना चाहिए। आपको देखना चाहिए कि जब आप लोन ले रहे हैं तो उसमें ईएमआई और आपकी सैलरी के बीच 20 से 25% का ही फर्क रहे। 25% से ज्यादा ईएमआई न जाए। अगर आप ₹100000 सैलरी लेते हैं तो केवल 25000 रुपए ही ईएमआई होनी चाहिए।

50 से 70 हजार सैलरी पर क्या करें
 

एक लाख सैलरी होना रेयर है। अगर सैलरी 50 से 70 हजार रुपये के बीच है तो होम लोन (Home Loan EMI) की किस्त भी कम ही रखें। अगर आप 50 हजार सैलरी में 25 हजार की ईएमआई (EMI) करें तो यह भारी पड़ सकता है। यह फैसला गलत होगा। तो ऐसे में तो किराए पर ही रहना उचित होगा।

25  प्रतिशत हो Home Loan की EMI
 

सैलरी कितनी भी क्यों न हो होम लोन की ईएमआई (Home Loan EMI) 25 प्रतिशत से अधिक न हो। अगर आपकी सैलरी 50 से 70 हजार रुपये के बीच है तो तो आप 25 लाख रुपये तक का ही घर खरीदें। क्योंकि इसकी ईएमआई 20 हजार रुपये प्रति माह के आसपास रहेगी। जो 20 साल तक चलेगी।  

किस सैलरी पर कितना होम लोन
 

50 से 70 हजार के बीच की सैलरी वाला 25 लाख तक का ही होम लोन (Home Loan EMI Calculator) लें। अगर 30 लाख का होम लोन लेना है तो कुछ समय पहले सेविंग करें ताकि ज्यादा से ज्यादा डाउन पेमेंट कर आप होम लोन की किस्तों को कम करा सकें। 30 से 35 लाख तक का घर खरीद (Home buying tips) रहे हैं तो सैलरी एक लाख होनी चाहिए। डेढ़ लाख सैलरी वाले 50 लाख रुपये तक का घर खरीदने का फैसला ले सकते हैं।  

स्टेबल हो आपकी जोब
 

अगर आप होम लोन (Home Loan) लेकर घर खरीद रहे हैं तो अपनी जॉब प्रोफाइल (Job profile) जरूर देखें। आपकी जॉब स्टेबल है तो ही होम लोन लेकर अपना घर खरीदें। नहीं तो ऐसा करने से बचें। जॉब जाने पर घर से हाथ धोना पड़ सकता है।