Home Loan : सैलरी है 20 हजार तो भी खरीद सकते है खुद का मकान, ये है आसान फॉर्मूला
Property Buying Tips : अपना आशियाना बनाने का सपना तो हर कोई देखता है। लेकिन आज बढ़ती महंगाई में यह काम इतना आसान नहीं है। यहां तक की होम लोन भी बहुत महंगे हो चुका है और होम लोन लेने के लिए कई जरूरी डॉक्यूमेंट की तो जरूर पड़ती ही है। इसके साथ ही आपकी मंथली इनकम की अच्छी खासी चाहिए होती है। लेकिन अब आपको परेशान होने की जरूरत नहीं है। आज हम एक ऐसा फॉर्मूला बताने जा रहे हैं जिसके तहत 20 हजार रुपये महीना कमाने वाले भी खुद का मकान खरीद सकते हैं। चलिए जानते हैं -
HR Breaking News - (Home Loan EMI) आज के समय में बढ़ रही महंगाई की वजह प्रॉपर्टी की कीमतों में भी उछाल देखने को मिल रहा है। ऐसे में घर की खरीदी कर पाना लोगों के लिए मुश्किल हो जाता है। लेकिन आज भी हम आपको इस बारे में जानकारी देने जा रहे हैं कि आप 20 हजार रुपये प्रति माह की सैलरी होने पर भी घर की खरीदी कैसे की जा सकती है। खबर में जानिये इस बारे में पूरी जानकारी।
इस तरह कर सकते हैं घर की खरीदी-
काफी बैंक ऐसे भी होते हैं जो मकान खरीदने के लिए कम सैलरी वालों को भी लोन (Loan News) दे देते हैं। हालांकि यहां इस बात का ध्यान रखा जाता है कि मकान की कीमत कितनी है। इस दौरान दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) की कई हाउसिंग स्कीम (housing scheme) को निकाला हुआ है। इसी में एक है सस्ता घर हाउसिंग स्कीम। इस स्कीम के तहत 20 हजार सैलरी वाला भी अपना मकान खरीद सकता है।
इन इलाकों में मिलेंगे फ्लैट-
डीडीए (DDA) की सस्ता घर हाउसिंग स्कीम के तहत 11.5 लाख रुपये में आप अपना मकान खरीद सकते हैं। इस स्कीम के तहत लगभग 34 हजार फ्लैट 'पहले आओ पहले पाओ' के आधार पर दिए जा रहे हैं। इन फ्लैट्स की शुरुआती कीमत (Flats Price) 11.5 लाख रुपये रहने वाली है।
ये उत्तरी पश्चिमी दिल्ली के रामगढ़ कॉलोनी, सीरसपुर, रोहिणी, नरेला और लोकनायकपुरम में स्थित हैं। ये फ्लैट कम आय वर्ग (LIG) और आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) के लिए हैं। इन्हें रियायती दरों पर दिया जा रहा है। इस स्कीम में फ्लैट की बुकिंग शुरू कर दी जा चुकी है। यह स्कीम 31 मार्च 2025 को बंद होगी।
इतनी देनी होगी डाउनपेमेंट-
DDA की सस्ता घर हाउसिंग स्कीम के अंतर्गत EWS फ्लैट के लिए बुकिंग राशि 50 हजार रुपये और एलआईजी फ्लैट के लिए एक लाख रुपये है। चूंकि हम यहां ईडब्ल्यूएस फ्लैट (EWS Flat) की बात कर रहे हैं तो इसके लिए 50 हजार रुपये जमा कराने पड़ेंगे। इसके अलावा बाकी 11 लाख में से आप 3 लाख रुपये डाउनपेमेंट के रूप में देंगे।
बाकी के 8 लाख रुपये पर 15 साल के लिए 10 फीसदी के ब्याज दर से होम लोन (Home Loan EMI) दे दिया जाएगा। इसकी ईएमआई 8597 रुपये होने वाली है। यह आपकी महीने की सैलरी के 50 फीसदी से कम है, जो ठीक है। वहीं बाकी रकम से आप घर चलाने के दूसरे खर्चों को पूरा कर सकते हैं। तो इस प्रकार 20 हजार की सैलरी में आपके पास खुद का मकान हो जाएगा। सिर्फ DDA ही नहीं, देश के और दूसरे राज्यों की ऐसी स्कीम में भी कम सैलरी वाले घर खरीद सकते हैं।
इतनी होनी चाहिए ईएमआई-
एक्सपर्ट का मानना है कि होम लोन की ईएमआई (Home Loan EMI) मासिक सैलरी की 50 फीसदी से ज्यादा नहीं होनी चाहिए। हालांकि यह तब पर होम लोन लेने पर पहले से कोई लोन न हो और कोई देनदारी न हो। अगर पहले से कोई लोन है तो न केवल होम लोन (Home Loan) मिलने में परेशानी आ सकती है बल्कि घर के दूसरे खर्च चलाने में मुश्किलें आ सकती है।