Property Knowledge : दिल्ली एनसीआर में किराये के घर में रहें या खुद का खरीदें, जान लें कौन सा है फायदे का सौदा
Property News : अपना घर खरीदना हर किसी का सपना होता है। इसके लिए जीवनभर मेहनत करते हैं। लेकिन आज प्रॉपर्टी की कीमतें सातवें आसमान पर जा पहुंची है। ऐसे में हर किसी के लिए घर खरीदना आसान नहीं है। घर खरीदना एक बड़ा सौदा होता है। आज हम आपको बताएंगे कि कितनी सैलरी वालों को दिल्ली एनसीआर में घर खरीदना चाहिए और किन लोगों को किराये के मकान में ही रहना चाहिए।
HR Breaking News - (Property Knowledge) देश की राजधानी दिल्ली एनसीआर बेहतर कनेक्टिविटी, आधुनिक इंफ्रास्ट्रक्चर वाला शहर है। यहां पिछले कुछ सालों में रियल एस्टेट बाजार ने तेजी से ग्रोथ की है। जिस वजह से प्रॉपर्टी की कीमतें आसमान छू रही हैं। आज के समय में हर कोई दिल्ली जैसे शहर में अपना खुद का घर खरीदने का सपना रखता है।
लेकिन यह इतना आसान नहीं है। कई बार इस कंफ्यूजन में भी रह जाते हैं कि दिल्ली एनसीआर (Delhi NCR Property Rates) में खुद का घर खरीदें या फिर किराये के घर में रहना ही फायदे का सौदा है। चलिए जानते हैं महीने का कितना कमाने वालों को घर खरीदने का फैसला करना चाहिए।
दिल्ली एनसीआर के शहर नोएडा में घरों की कीमत -
बता दें कि दिल्ली एनसीआर (Delhi NCR Property Rates) के शहर नोएडा में अगल अलग इलाकों के हिसाब से घर और प्रॉपर्टी की कीमत भी अलग अलग है। अगर हम सेंट्रल नोएडा की बाते करें यानी नोएडा सेक्टर 15,27, 50 में 2BHK फ्लैट की कीमत 50 लाख से 1 करोड़ के आसपास है। वहीं, सेंट्रल नोएडा में 1BHK का किराया 12,000-20,000 रुपये और 2BHK (2BHK Flat Rate) का 20,000-35,000 रुपये महीना है।
नोएडा के इलाकों में इतने में मिल जाता है रेंट पर मकान -
वहीं, ग्रेटर नोएडा (Greater Noida Property Rates) या नोएडा एक्सटेंशन जैसे इलाकों में घर की कीमत 30 से 50 लाख रुपये के करीब है। नोएडा अथॉरिटी ने हाल ही में सेंट्रल नोएडा में 800 वर्ग फीट के 2BHK फ्लैट्स 45 लाख रुपये में पेश किए हैं। नोएडा के बाहरी इलाकों सेक्टर 137 या ग्रेटर नोएडा में यह किराया 10,000 से 20,000 रुपये के आसपास है।
महीने का कितना कमाने वालों को खरीदना चाहिए घर -
प्रॉपर्टी एक्सपर्ट ने बताया है कि यदि आप महीने का 1 लाख रुपये कमाते हैं और होम लोन लेकर घर खरीदते हैं तो होम लोन (Home Loan) की EMI आपकी इनकम का 25-30 प्रतिशत तक ही होनी चाहिए। बता दें कि 25 से 30 प्रतिशत से हमारा मतलब यह है कि महीने की 25,000 से 30,000 रुपये की किस्त।
ऐसे में आप 8 प्रतिशत ब्याज दर और 20 साल के लोन टेन्योर पर 35 से 40 लाख रुपये तक का लोन आराम से ले सकते हैं और 10 से 15 लाख रुपये का डाउन पेमेंट करके 50 लाख रुपये तक का घर आसानी से खरीद सकते हैं। वहीं, यदि आप 2BHK में किराए पर रहते है तो इसमें भी आपका 20 प्रतिशत तक खर्च आएगा ही और साथ ही हर साल 5 से 10 प्रतिशत तक किराया बढ़ जाएगा।