NCR के इन 2 शहरों में प्रोपर्टी की कीमतों में आई तगड़ी तेजी, 130% बढ़े रेट, अभी और आएगी तेजी

HR Breaking News - (NCR Property rate hike)। दिल्ली, नोएडा और गुरूग्राम देश की सबसे लग्जरी और एक्सपेंसिव सिटी हैं। इन बड़े महानगरों में हर किसी के लिए प्रॉपर्टी खरीदना आसान नहीं है। वैसे तो पहले से ही यहां प्रॉपर्टी की कीमतें आसमान छू रही थी। लेकिन  पिछले 3 सालों में दिल्ली, नोएडा (Delhi, Noida Property Rates) और गुरुग्राम में प्रॉपर्टी की कीमतों में तगड़ी बढ़ौतरी देखने को मिली है। नोएडा के कई इलाकों की बात करें तो यहां पर प्रॉपर्टी की कीमत 130 फ़ीसदी तक बढ़ चुकी हैं। 

हालांकि इन महानगरों में लोग नौकरी की तलाश में आते हैं और यहां पर किराये के मकान में रहते हैं। ऐसे में पिछले कुछ सालों में किराये से होने वाली में जबरदस्त बढ़ौतरी हुई है। वहीं गुरुग्राम में भी प्रॉपर्टी की कीमतें (Gurugram property prices) सातवें आसमान पर जा पहुंची है। हालांकि एक्सपर्ट्स का मानना है कि आने वाले दिनों में प्रॉपर्टी की कीमतें और भी बढ़ेंगी। 

नोएडा में कितनी महंगी हुई प्रॉपर्टी - 

नोएडा (noida property rates) का सेक्टर-150 उच्च-स्तरीय आवासीय परियोजनाओं और बेहतरीन कनेक्टिविटी के कारण सबसे अच्छे आवासीय इलाकों में से एक है। ऐसे में यहां पर प्रॉपर्टी कीमतें काफी महंगी है। लेकिन पिछले 3 साल के आंकड़ों पर नजर डालें तो प्रॉपर्टी रेट (property rates) 128 प्रतिशत तक बढ़ चुके हैं, जबकि किराए की कीमतों में सिर्फ 66 प्रतिशत की बढ़ौतरी दर्ज की गई है।

 वहीं, रोड के नजदीक लगने वाले प्रॉपर्टी की कीमतों में भी तगड़ा उछाल आया है। गुरुग्राम के सोहना रोड पर प्रॉपर्टी रेट (Gurugram Sohna Road Property Rate) में 59 प्रतिशत तक की बढ़ौतरी हुई है, जबकि इसी इलाके में किराए से होने वाली कमाई महज 47 प्रतिशत बढ़ी है। ऐसे में गुरुग्राम की तुलना में नोएडा में प्रॉपर्टी कीमतें ज्यादा बढ़ी हैं।

ओर महंगी होगी प्रॉपर्टी - 

वहीं बढ़ी हुई कीमतों को लेकर प्रॉपर्टी एक्सपर्ट्स का मानना है कि इन्वेस्टर्स के बीच रुझान काफी मजबूत है। प्रॉपर्टी एक्सपर्ट्स का मानना है कि इन्वेस्टर्स को उम्मीद है कि इससे अच्छा रिटर्न मिलेगा और इस कारण एरिया में निवेश बढ़ा है। ऐसे में प्रॉपर्टी की कीमतें (Property prices hike) भी बढ़ी है और आने वाले समय में और भी उछाल आ सकता है। 

सबसे ज्यादा कहां महंगी हुई प्रॉपर्टी - 

रिपोर्ट के मुताबिक बेंगलुरु, मुंबई और दिल्ली एनसीआर (Delhi NCR Property Rates) में सबसे ज्यादा प्रॉपर्टी की कीमतों में बढ़ौतरी हुई है, जबकि पुणे, कोलकाता और चेन्नई में किराए में अधिक बढ़ौतरी रिकॉर्ड की गई है। 

बता दें कि यह आंकड़े पिछले तीन साल 2021 से लेकर 2024 के बीच उठाए गए हैं। इस रिपोर्ट के मुताबिक नोएडा के सेक्टर 150 में 2021 में घरों का औसत रेट 5,700 रुपये प्रति वर्ग फुट था, जो अब महंगा होकर 13,000 रुपये प्रति वर्ग फुट पर पहुंच गया है। वहीं, इन शहरों में बीते 3 साल पहले किराया  (noida rent hike) लगभग 16,000 रुपये प्रति महीने था, जोकि अब बढ़कर 26,600 रुपये महीना हो गया है। इस हिसाब से देखा जाए तो यहां प्रॉपर्टी की अपेक्षा किराये में अधिक वृद्धि हुई है। 

गुरूग्राम में कहां पहुंचे प्रॉपर्टी रेट - 

वहीं, देश के लग्जरी शहर गुरुग्राम में प्रॉपर्टी रेट (Gurugram Property Rates) की बात करें तो यहां पर भी वृद्धि देखी गई है। गुरूग्राम के सोहना रोड पर पिछले तीन साल पहले यानी 2021 में प्रॉपर्टी का रेट 6,600 रुपये प्रति वर्ग फुट था, जोकि अब बढ़कर 10,500 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गया है। 2021 से 2024 के बीच यहां प्रॉपर्टी में 3900 रुपय प्रति वर्ग फुट का उछाल आया है। वहीं 2021 में गुरूग्राम में एक घर का किराया (Gurugram Rent Hike) करीब 25,000 रुपये हर महीने था, जो अब बढ़कर 36,700 रुपये पर आ पहुंचा है।