property update : प्रोपर्टी से मुनाफा कमाने के लिए जान लें 4 जरूरी बातें, हर सौदे पर लाखों की कमाई
property investment : आजकल प्रोपर्टी की खरीद बेच करके खूब पैसा कमाया जा सकता है। बहुत से लोग प्रोपर्टी (property selling tips) के बारे में बारीकियां जाने बिना ही प्रोपर्टी का सौदा करने लगते हैं, जिस कारण उन्हें मोटा नुकसान उठाना पड़ता है। अगर प्रोपर्टी (property buying tips) से मुनाफा कमाना चाहते हैं तो ये 4 जरूरी बातें अवश्य जान लें, आपको हर सौदे से मोटी कमाई होगी। आइये जानते हैं कौन सी हैं ये खास बातें-
HR Breaking News - (property news)। गांवों के साथ ही शहरों में भी अब प्रॉपर्टी की कीमतें (property rates) सातवें आसमान पर हैं। अधिकतर लोग प्रोपर्टी से मुनाफा कमाना चाहते हैं, पर अधूरी जानकारी के चलते ऐसा नहीं कर पाते।
अगर आप प्रोपर्टी की खरीद बेच (How to Sell Property) का काम करना चाहते हैं तो ये 4 जरूरी बातें जान लें, उसके बाद आप पर पैसों की बरसात होते देर नहीं लगेगी। प्रॉपर्टी का बिजनेस (property business) करने की चाह रखने वालों के लिए ये अहम बातें खास फॉर्मूले का काम करेंगी।
इन बातों पर करें गौर -
रियल एस्टेट के सेक्टर में निवेश से फायदा (propfit from property) लेना है तो कुछ जरूरी बातों पर गौर करना जरूरी है। प्रॉपर्टी का बिजनेस फायदेमंद है तो जोखिमभरा भी है। इसलिए पहले इसके गुर जान लेना जरूरी होता है। प्रोपर्टी (property purchasing tips) में आपको तभी फायदा मिलेगा जब कम दामों में खरीदकर इसे कुछ समय बाद अधिक रेट में बेच पाएंगे। वैसे तो समय अनुसार प्रोपर्टी के रेट (property rates) अपने आप ही बढ़ जाते हैं, लेकिन थोड़ी सी समझबूझ और कुछ बातों पर गौर करके आप अपने मुनाफे को कई गुना भी कर सकते हैं।
1. प्रॉपर्टी बेचते समय लगाएं सही रेट-
जब भी कोई प्रोपर्टी बेचें (how to sell property) तो सबसे पहले उचित रेट निर्धारित करना चाहिए। इसके लिए आप उस क्षेत्र में रेट पता कर सकते हैं जहां आपकी प्रोपर्टी (property knowledge) है। हाल के समय में और कुछ समय पहले वहां कितने में कोई प्रोपर्टी बिकी है, उसी अनुसार अपनी प्रोपर्टी की लोकेशन व साइज और आसपास की सुविधाएं आदि देखते हुए उसका रेट निर्धारित कर सकते हैं।
मार्केट रेट (property market rate) जानने के बाद आपको प्रोपर्टी का उचित रेट निर्धारित करने का फायदा यह मिलेगा कि आपको अधिक ग्राहक मिलेंगे और प्रोपर्टी (real estate) बेचते समय कुछ छूट करने पर भी आपको नुकसान नहीं होगा।
2. प्रोपर्टी के कागजात पूरे व दुरुस्त रखें -
रियल एस्टेट से जुड़े विशेषज्ञ भी इस बात को मानते हैं कि जिस प्रोपर्टी के कागजात (property documents) पूरे व दुरुस्त होते हैं, उसके दाम भी अच्छे मिलते हैं। इसका कारण यह है कि खरीददार आजकल कागजात (property papers) ही सबसे पहले देखता है और पाक सफा सौदा चाहता है।
संपत्ति के कागजातों में कन्वेयंस डीड, बिजली-पानी के बिल, प्रोपर्टी टैक्स (property tax) की रसीद आदि शामिल होते हैं। इनकी अलग से फाइल रखें ताकि जरूरत पड़ने पर ग्राहक को दिखा सकें। इससे ग्राहक को हर बात आसानी से समझ आएगी और आपकी प्रोपर्टी (propety news) लेने का मन बना सकता है।
3. प्रॉपर्टी की साज सज्जा रखें बेहतर-
प्रोपर्टी की मेंटेनेंस समय समय पर करना जरूरी है, ताकि वह खराब न हो और पुरानी न लगे। संपत्ति की बिक्री (property selling rules) से पहले उसकी मरम्मत कराकर उसे चकाचक कर लेंगे तो इसके अच्छे दाम मिल सकते हैं। प्रोपर्टी (property ka business) के आसपास साफ-सफाई और हरियाली भी काफी मैटर करती है। ऐसा करने से ग्राहक को आपकी प्रोपर्टी आकर्षित कर सकती है।
4. प्रोपर्टी डीलर निभा सकता है अहम भूमिका-
जब भी आप कोई प्रोपर्टी बेचें तो प्रोपर्टी डीलर (property dealing tips) की मदद लेना आपके लिए फायदेमंद हो सकता है। वह आपकी प्रोपर्टी को अच्छा रेट दिला सकता है। इसके लिए प्रोपर्टी डीलर प्रोपर्टी (property selling tricks) की बिक्री कीमत का एक या दो प्रतिशत कमीशन ले सकता है। कई ऑनलाइन माध्यम से भी आप प्रोपर्टी बिक्री के समय ग्राहक तलाश सकते हैं।
आजकल रियल एस्टेट की कई वेबसाइट (real estate websites) भी हैं, जिन पर संपत्ति की लिस्टिंग करके फटाफट बेचकर मुनाफा ले सकते हैं।