property update : अगले 2 साल में कितना महंगा हो जाएगा प्रोपर्टी खरीदना, देश के रईस लोगों ने बताया कितने बढ़ेंगे प्रोपर्टी के रेट
property rates : आज के समय में घर या प्रोपर्टी खरीदना बड़ी चुनौती बन गया है। इसमें निवेश करना भी काफी कठिन हो रहा है। घर, प्रोपर्टी के रेटों ने तो सैलरीड लोगों के साथ-साथ बिजनेसमैन के भी छक्के छुड़ा दिए हैं। आने वाले 2 सालों में घर, प्रोपर्टी के रेट (real estate property rates) और भी कई गुना ज्यादा बढ़ जाएंगे ऐसा देश के रईस लोगों का कहना है। अगर ऐसा होता है, तो इससे आने वाले समय में घर या प्रोपर्टी लेना एक ऐसा सपना बन जाएगा, जो लोन से भी पूरा नहीं होगा।

HR Breaking News - (property rates hike)। घर या प्रोपर्टी खरीदना आज के समय में चांद पर जमीन खरीदने जैसा हो गया है। ऐसा इसलिए है क्योंकि प्रोपर्टी (property prices in india)में निवेश करना ट्रेंड हो गया है। हर साल संपत्ति की कीमतों में बदलाव होते रहते हैं। घरों की मांग बढ़ने व अन्य आर्थिक कारणों से घरों और प्रोपर्टी की कीमतों में बढ़ोतरी होती रहती है। देश के सबसे धनवान लोगों ने बताया है कि आने वाले 2 साल में प्रोपर्टी के रेट कहां तक पहुंचेंगे।
महंगी प्रॉपर्टीज और निवेश में बढ़ोतरी -
पिछले कुछ वर्षों में महंगी और लग्जरी प्रॉपर्टीज की कीमतों में भारी वृद्धि देखने को मिली है, जबकि देश की आर्थिक स्थिति में कुछ सुस्ती बनी हुई है। हालांकि, इस वृद्धि के बावजूद, उच्च आय वर्ग के भारतीयों के बीच रियल एस्टेट में निवेश (real estate investment tips) की प्रवृत्ति तेजी से बढ़ी है। यह संकेत करता है कि भले ही आर्थिक मंदी हो, रियल एस्टेट जैसे सुरक्षित निवेश विकल्प में संपन्न लोग अपनी संपत्ति को पार्क करने के लिए आगे बढ़ रहे हैं। रइसों का कहना है कि आने वाले दो साल में प्रोपर्टी के रेट (property rates in cities) आसमान छू लेंगे, जिससे घर, प्रोपर्टी में निवेश करना आम आदमी के बस का नहीं रहेगा।
लग्जरी प्रॉपर्टीज की कीमतों में वृद्धि -
हाल ही में एक सर्वेक्षण के अनुसार, 62 प्रतिशत अमीर (richest person's idea) भारतीय अगले दो सालों में लग्जरी रियल एस्टेट और प्रॉपर्टी सेक्टर में निवेश करने की योजना बना रहे हैं। इस आंकड़े से यह स्पष्ट होता है कि भारतीय हाई नेटवर्थ इंडिविजुअल्स (HNI) के लिए रियल एस्टेट निवेश एक आकर्षक और स्थिर विकल्प बना हुआ है। इस तरह की बढ़ती निवेश प्रवृत्तियों से यह अंदाजा लगाया जा सकता है कि भविष्य में रियल एस्टेट बाजार में और भी उन्नति देखने को मिल सकती है।
भारतीय अमीरों का रियल एस्टेट में निवेश बढ़ा-
भारतीय निवेशकों की रुचि केवल घरेलू रियल एस्टेट तक सीमित नहीं है। 2025 में रईस भारतीयों की अंतरराष्ट्रीय रियल एस्टेट में निवेश (property investment tips) की संभावना 22 प्रतिशत तक पहुंचने की उम्मीद है। यह आंकड़ा पहले के मुकाबले लगभग दोगुना है, जो यह दर्शाता है कि भारतीय निवेशक वैश्विक रियल एस्टेट बाजार में अपनी उपस्थिति दर्ज कराना चाहते हैं और वहां अवसरों का फायदा उठाना चाहते हैं।
हाई नेटवर्थ वाले कर रहे ज्यादा खरीददारी -
इस साल, संपत्ति में निवेश (property rates hike) करने वाले अमीर लोगों की संख्या में बढ़ोतरी देखी गई है। विशेष रूप से, उच्च नेटवर्थ वाले निवेशक रियल एस्टेट (real estate news) जैसे HNIs और UHNIs में ज्यादा पैसे लगा रहे हैं। लग्जरी घरों में निवेश की प्रवृत्ति पिछले साल के मुकाबले इस साल अधिक बढ़ी है। यह जानकारी इंडिया सोथबीज इंटरनेशनल रियल्टी (India Sotheby's International Realty) ने दी है। 2025 में, ऐसे निवेशकों की हिस्सेदारी 55 प्रतिशत तक पहुंच गई, जबकि 2024 में यह संख्या 44 प्रतिशत थी। यह बदलाव संपत्ति के बाजार में नई दिशा का संकेत देता है।
मिल रहा रिर्टन का लाभ -
सर्वे के अनुसार, करीब आधे निवेशकों को अपनी संपत्ति में निवेश (property rate hike) से अच्छा लाभ मिलने की उम्मीद है, जो 12 से 18 प्रतिशत तक हो सकता है। 38 प्रतिशत लोग इससे कम लाभ की उम्मीद करते हैं। वहीं, 15 प्रतिशत ही लोग ऐसे हैं जिनका मानना है कि उन्हें 18 प्रतिशत से अधिक का रिटर्न मिलेगा। इस सर्वे में निवेशकों के लाभ की विभिन्न उम्मीदें सामने आई हैं, जो बाजार की स्थिति पर निर्भर करती हैं। प्रोपर्टी में निवेश (property investment tips) से फायदा होने के कारण भी प्रोपर्टी के रेट बढ़ते ही जा रहे हैं।
अगले साल बढ़ जाएंगे रियल एस्टेट में दाम -
हाल ही के एक अध्ययन में पाया गया कि यूएचएनआई और एचएनआई के उच्च मूल्य वाले निवेशक अब संपत्ति में निवेश को लेकर कम उत्साहित हैं। पिछले साल की तुलना में अब कम संख्या मतलब केवल 62 प्रतिशत लोग ही अगले 1 से 2 साल में प्रॉपर्टी खरीदने (property buying tips) की योजना बना रहे हैं। पिछले साल के मुकाबले इस साल निवेश की प्रवृत्ति में गिरावट आई है और अब सिर्फ 71 प्रतिशत का हिस्सा ही संपत्ति में पैसा लगाने का विचार कर रहा है। अगले साल यह आंकड़ा बढ़ जाएगा। इस हिसाब से दो साल में प्रोपर्टी के दाम और ज्यादा होंगे।
फिलहाल रियल एस्टेट की यह है स्थिति -
विशेषज्ञों का मानना है कि इस समय रियल एस्टेट में मामूली गिरावट आई है, फिर भी धनी भारतीयों का विश्वास मजबूत है कि संपत्ति बाजार में मुनाफा होगा। उन्होंने उच्च गुणवत्ता वाली रियल एस्टेट (property rate increase) परियोजनाओं में निवेश को सबसे महत्वपूर्ण माना। रईस निवेशक पूरी तरह से आश्वस्त हैं कि लग्जरी प्रॉपर्टी में पैसा लगाने से लाभ मिलेगा, और यह बाजार उनके लिए एक स्थिर और लाभकारी विकल्प बनेगा।