Real Estate : प्रोपर्टी में है खूब पैसा ही पैसा, कमाना चाहते हैं तो जान लें 5 जरूरी बातें, मकान दुकान सबसे होगा मुनाफा

HR Breaking News - (property news) यह कहने की जरूरत ही नहीं है कि प्रोपर्टी (property profit tips) में पैसा ही पैसा है। इस धंधे में आप कुछ खास जरूरी बातों का ध्यान रखेंगे तो आप पर पैसों की बरसात होते देर नहीं लगेगी। जब भी आप कोई मकान, दुकान या प्लॉट (property purchasing rules) लें तो बस इन 5 बातों का ध्यान रखें, आपकी तिजारी पैसों से भरते हुए देर नहीं लगेगी। आइये जानते हैं इनके बारे में एक एक करके खबर में।

1. अच्छी लोकेशन दिलाएगी मोटा मुनाफा -

प्रोपर्टी चाहे लेनी हो या बेचनी हो, इसमें लोकेशन सबसे ज्यादा मायने रखती है। अगर आपके पास अच्छी लोकेशन की प्रोपर्टी (property buying tips)  है तो यह रातों रात अच्छे रेट में बिक जाएगी। हर दिन अच्छी लोकेशन वाली प्रोपर्टी के रेट (property rates hike) बढ़ते रहते हैं। इसलिए निवेश और रिटर्न पाने के लिहाज से जब भी प्रोपर्टी खरीदें तो इस बात को ध्यान में रखकर प्रोपर्टी (property purchasing tips) खरीदें। बेहतर सुविधाओं वाले एरिया में प्रोपर्टी खरीदना फायदेमंद रहता है।

2. बिल्डर्स से प्रोपर्टी लेते समय यह रखें ध्यान-

आजकल बिल्डर या डेवलपर से प्रोपर्टी (property tips) लेने का क्रेज बढ़ता जा रहा है। इनसे प्रोपर्टी लेते समय इस बात का ध्यान रखें कि उनकी हिस्ट्री सही हो। फ्रॉड मामलों से बचकर रहेंगे तो पैसा डूबने से बचा सकते हैं।  हाउसिंग सोसायटी में प्रॉपर्टी (property knowledge) लेने  से पहले देख लें कि प्रोपर्टी डेवलपर पर कोई विवाद न हो। 

3. हर विवाद से रहित हो प्रोपर्टी-

किसी प्रोपर्टी पर कोई विवाद (disputed property) है और आपने वह खरीद ली तो समझो आपका पैसा डूब गया। ऐसी प्रोपर्टी को भविष्य में कोई नहीं लेगा और विवाद ही चलता रहेगा। विवाद की प्रोपर्टी (investment in property) कभी न लें और पहले ही पता कर लें कि उक्त प्रोपर्टी, मकान या प्लॉट पर कोई विवाद तो नहीं है। इसके लिए  प्रोपर्टी का लीगल स्‍टेटस चेक करा लें। प्रोपर्टी कागजात (property documents) भी चेक करना जरूरी है। इनमें प्रोपर्टी का मालिकाना हक (property title) चेक कर लें। 

4. प्रोपर्टी पर कोई बकाया न हो-

किसी भी तरह की प्रोपर्टी खरीदने (property buying rules) से पहले ये चेक कर लें कि उस प्रोपर्टी पर कोई लोन आदि का बकाया न हो। किसी सरकारी विभाग का बिल या टैक्स (property tax) पेंडिंग तो होना ही नहीं चाहिए। बिजली पानी के बिल समय पर भरे गए हैं या नहीं, यह भी चेक कर लें। इसके अलावा प्रोपर्टी के खर्चों व अपनी वित्तीय स्थिति का भी आकलन कर लें।

5. प्रोपर्टी रेट में उछाल की संभावना-

जहां पर यानी जिस जगह पर आप प्रोपर्टी में निवेश (property investment tips ) करने जा रहे हैं तो वहां भविष्य में रेट बढ़ने की संभावनाओं को जान लें। इसके लिए कुछ समय पहले खरीदी गई प्रोपर्टी (property selling tips) के वर्तमान रेट जानकर आप अनुमान लगा सकते हैं। लोकल रियल एस्‍टेट मार्केट का ट्रेंड और भाव (property se income) भी पता कर लें, इसके बाद ही कोई प्रोपर्टी खरीदें।