Home Loan क्लोज करते समय जरूर लें ये 2 डॉक्यूमेंट, वरना खड़ी हो जाएगी बड़ी मुसीबत

HR Breaking News - (loan closure rules)। होम लोन लेते समय बैंक ग्राहकों को कुछ दस्तावों को पूरा करने के लिए कहता है। होम लोन (Home Loan Tips) लेने के लिए जिस तरह से शुरू में कई प्रक्रियाओं को पूरा करना होता है, ठीक उसी तरह से लोन चुकाने के बाद उसे क्लोज करते समय भी कुछ अन्य  डॉक्यूमेंट (bank loan documents) की जांच करना काफी ज्यादा जरूरी होता है।

आज हम आपको इस खबर के माध्यम से कुछ ऐसे दस्तावेजों के बारे में बताने जा रहे हैं, जिन्हें आपको लोन क्लोज कराते समय ध्यान देना चाहिए। खबर में जानिये इस बारे में पूरी डिटेल।

लोन क्लोजिंग के समय रखें इन बातों का ध्यान- 

कई लोग लोन क्लोज (documents after loan closure) करने के बाद खुद को निश्चिंत समझते हैं और ये बात भूल जाते हैं कि उन्होंने दो खास डॉक्यूमेंट तो लिए ही नहीं। होम लोन को क्लोज करने के दौरान ये काफी ज्यादा जरूरी है। जब आप होम लोन लेते हैं तो बैंक प्रोपर्टी (property documents) को गिरवी रखते हुए उसके डॉक्यूमेंट्स अपने पास रख लेते हैं। ऐसे में जब आप लोन का भुगतान कर देते हैं तो ये डॉक्यूमेंट्स (loan documents) आपको मिल जाते हैं, लेकिन इनके अलावा और भी दो कागजात जरूर ले लेने जरूरी होते हैं। 

NOC को लेना भी है काफी जरूरी-

होम लोन का भुगतान (home loan repayment rules) कर देने के बाद NOC यानी नो ओब्जेक्शन सर्टिफिकेट को जरूर से ले लेना चाहिए। यह बैंक लोन चुकाने का सबूत होता है। इसकी वजह से ये स्पष्ट हो जाता है कि बैंक (bank loan news) का कोई कर्ज आप पर बकाया नहीं है।

इस सर्टिफिकेट को लेने के समय ये भी इसमें लोन क्लोज डेट, रजिस्ट्री  (property registry) में आपका जो नाम है वह चेक कर लें। वहीं बैंक अकाउंट डिटेल और लोन से जुड़ी सभी जानकारी सही हैं या नहीं, ये बात की भी जानकारी हासिल कर लेनी चाहिए।

इस सर्टिफिकेट को लेना है जरूरी-

लोन क्लियर कर देने के बाद लोनधारक को एन्कम्ब्रंस सर्टिफिकेट (Encumbrance Certificate) जरूर ले लेना चाहिए। यह प्रोपर्टी रजिस्ट्रार ऑफिस से मिलता है। यह डॉक्यूमेंट लोनधारक के लिए इस वजह से काफी ज्यादा जरूरी होती है क्योंकि इसमें स्पष्ट किया जाता है कि प्रोपर्टी (loan on property) पर कोई कर्ज बकाया नहीं है।

प्रोपर्टी की बिक्री करते समय क्रेता इस डॉक्यूमेंट की मांग करता है, इस वजह से आप इसे लेना न भूलें। इसके अलावा आप बैंक से अपना सिबिल स्कोर अपडेट (cibil score update) करवाना न भूलें।