50 लाख के Home Loan पर बनेगी महीने के इतनी EMI, समझें पूरी कैलकुलेशन

HR Breaking News - (Home Loan Update)। अक्सर देखा जाता है कि लोग घर की खरीदी करने के लिए होम लोन का सहारा लेते हैं। होम लोन की मदद से आप काफी आसानी से ही घरों की खरीदी कर सकते हैं। ऐसे में अगर आप 50 लाख रुपये तक का होम लोन (Home Loan Latest Update) लेते हैं तो इसपर आपको कितनी किस्त का भुगतान करना होगा इस बात की जानकारी हम आपको इस खबर के माध्यम से बताने जा रहे हैं। खबर में जानिये इस बारे में पूरी जानकारी।    

रेपो रेट में इस दिन हुई कटौती-

आरबीआई द्वारा रेपो रेट (Repo rate update) में कटौती मई 2020 में की गई थी। जबकि मई 2022 से लेकर फरवरी 2023 तक 2.50 फीसदी तक की बढ़ौतरी की गई थी। उसके बाद दो साल तक रेपो रेट में किसी तरह का कोई बदलाव नहीं किया गया है। 

तीन दिनों के दौरान इतनी कम हुई ब्याज दरें-

RBI एमपीसी ने 5 साल के बाद ब्याज दरों (Home loan intrest rate) में कटौती कर दी है। 7 फरवरी 2025 को आरबीआई एमपीसी तीन दिनों की बैठक के बाद 0.25 फीसदी तक की कटौती कर दी गई थी। रेपो रेट में इस कटौती के बाद 6.50 फीसदी से कम होकर 6.25 फीसदी तक कर दिया गया है। रेपो रेट (Repo rate cut) में अंतिम कटौती मई 2020 में की गई थी। वहीं मई 2022 से लेकर फरवरी 2023 तक 2.50 फीसदी तक की बढ़ौतरी की गई थी। इसके बाद दो साल तक कोई बदलाव नहीं किया गया है।

ईएमआई भी हो जाएगी कम-

इस कटौती के बाद आम लोगों की लोन ईएमआई (Loan EMI) में काफी ज्यादा राहत मिल रही है। अब बैंकों को होम लोन की ब्याज दरों में भी कटौती करनी होगी। जिसकी वजह से आम लोगों की होम लोन ईएमआई कम हो जाएगी। जिसकी वो काफी समय से इंतजार कर रहे थे। अब सबसे बड़ा सवाल ये है कि आम लोगों की होम लोन की ईएमआई (Home loan EMI) कैसे कम होगी। 

एसबीआई  होम लोन की ये हैं ब्याज दरें-

जानकारी के लिए बता दें कि मौजूदा समय में एसबीआई का होम लोन (SBI Home loan) पर सबसे ज्यादा ब्याज दर 9.65 फीसदी लेता है। अब जब​ ब्याज दरों में 25 बेसिस प्वाइंट तक की कटौती कर दी है। तो एसबीआई की होम लोन की ब्याज दरें 9.40 फीसदी पर दिखाई दे सकती है। इस वजह से 25 लाख, 40 और 50 लाख रुपए के होम लोन (Home loan intrest rate) का आंकड़ा यूज किया गया है। इसकी वजह से ब्याज दर 9.65 फीसदी और 9.40 फीसदी के हिसाब से आपकी ईएमआई को समझने की कोशिश की जाने वाली है।

25 लाख के होम लोन पर करना होगा इतनी EMI का भुगतान-

उदाहरण के तौर पर आपने SBI (SBI home loan) से 20 साल के लिए 25 लाख रुपए का होम लोन 9.65 फीसदी ब्याज दर के हिसाब से 23,549 रुपए ईएमआई को लिया था। ऐसे में अब रेपो रेट (repo rate cut) में 25 बेसिस प्वाइंट तक की कटौती कर दी गई है। इसके बाद ब्याज दर कम होकर 9.40 फीसदी तक हो जाएगा। इस पर अब आपको 23,140 रुपये ईएमआई के तौर पर भरने होंगे। यानि 409 रुपए आपकी EMI (EMI calculation) कम हो जाएगी।

40 लाख के होम लोन पर करना होगा इतनी EMI का भुगतान-

20 साल के लिए 40 लाख रुपए के होम लोन (Home loan intrest rate) पर आपको 9.65 प्रतिशत इंटरेस्ट रेट  के रूप में देना होगा। फिलहाल 37,678 रुपए EMI के तौर पर चुकाने होंगे। हालांकि रेपो रेट में 0.25 फीसदी की कटौती के बाद 9.40 फीसदी के रेट (Home loan) से ब्याज का भुगतान करना होगा। इस पर आपको 37,024 रुपए ईएमआई का भुगतान करना होगा। यानि हर महीने 654 रुपए का बोझ आपकी जेब पर से कम हो जाएगा।

50 लाख के होम लोन पर करना होगा इतनी EMI का भुगतान-

अगर आप 20 साल के लिए 50 लाख रुपये तक का होम लोन (EMI on 50 lakh rs. home loan) लेते हैं तो इसपर आपको 9.65 प्रतिशत ब्याज दर का भुगतान करना होगा। जिसके बाद आपको 47,097 रुपये ईएमआई के तौर पर देने पड़ रहे थे। हालांकि रेपो रेट में कटौती के बाद आपकी लोन ईएमआई (Home loan EMI Calculation) 46,281 रुपए तक हो जाएगी। इसका मतलब है कि आपको 816 रुपए का फायदा होने वाला है।