House Construction Tips : घर बनाने में नहीं लगेंगे ज्यादा पैसे, इस तरीके से 5 लाख में तैयार हो जाएगा लग्जरी और मजबूत घर
sasta ghar kaise banaye :हर किसी का सपना होता है कि वो खुद का घर बनाएं जिसके लिए वो अपनी जिंदगी भर की कमाई को जोड़ते है और जब वे घर बनवाने के लिए जाते हैं तो पैसे पानी से भी तेज रफ्तार से बहेते चले जाते हैं। अधिकतर लोग इस बात से अंनजान होते ही घर बनवाने का सही तरीका क्या है। आज हम आपको घर बनाने के जिस तरीके के बारे में बताने जा रहे हैं, इस तरीके को अपनाकर आप मोटी बजत कर सकते हैं और महज 6 लाख रुपये में ही घर बनाने का सपना पूरा कर सकते हैं।
HR Breaking News - (ब्यूरो)। आज के समय में ज्यादातर लोग शहरों में जब खुद का घर लेने के बारे में सोचते हैं तो उनके मन में सबसे पहले या तो फ्लैट या फिर पहले से ही तैयार किये गए घर का ख्याल आता है। वहीं दूसरी ओर कुछ लोग ऐसे भी होते हैं जो प्लॉट लेकर खुद ही मर्जी से और खुद के डिजाइन से ही घर (sabse sasta ghar kaise banaye) को बनवाना पसंद करते हैं।
घर को बनवाने में सबसे बड़ी चुनौती उसमें लगने वाली लागत होती है। अगर आप घर बनवाने के बारे में सोच रहे हैं तो आज हम आपको घर बनाने के एक शानदार प्लान के बारे में बताने जा रहे हैं, इस प्लान को फॉलो करके आप मोटा पैसा बचा सकते हैं। आइए विस्तार से जानते हैं इस तरीके के बारे में।
घर बनवाने के लिए यूज करें ये स्ट्रक्चर-
अगर आप सस्ता घर बनाने के बारे में विचार कर रहे है तो आप कुछ टिप्स (Home Construction Tips) को फॉलो कर सकते है। आमतौर पर लो मल्टीस्टोरी बिल्डिंग (Multystory Building) बनवाते हैं लेकिन अगर आप सिंगल फ्लोर घर बनवाने के बारे में विचार कर रहे हैं तो ये साधारण सा बदलाव ही आपके लाखों पैसे बचा सकता है। अक्सर देखा जाता है कि लोग घर बनाने के लिए फ्रेम स्ट्रक्चर (Frame Structure) का यूज करते है लेकिन अगर आप फ्रेम स्ट्रक्चर की बजाय लोड-बेअरिंग स्ट्रक्चर का तरीका अपनाते हैं तो इससे आप लाखों रुपये बचा सकते हैं।
लोड-बेअरिंग स्ट्रक्चर के फायदे-
लोड-बेअरिंग स्ट्रक्चर को फ्रेम स्ट्रक्चर की तुलना में ज्यादा बेहतर माना जाता है क्योंकि इस स्ट्रक्चर (Load-Bearing Structure) में सरिये का कम इस्तेमाल होता है। इसके साथ ही में आप कुछ अन्य उपायो को अपनाकर भी पैसों की बचत कर सकते हैं। आप नॉर्मल ईंट की बजाय फ्लाई-ऐश ईंट (Fly Aish Bricks) का यूज कर सकती है। वहीं लकड़ी के बजाए कंक्रीट की चौखट, शीशम-सागवान के बजाय सस्ती लकड़ियों का यूज करके भी मोटे पैसे बचा सकते हैं।
फ्रेम स्ट्रक्चर से घर को बनाने में आता है इतना खर्च-
अगर आप घर को बनाने के पारंपरिक (ghar banny ka traditional method) तरीके यानी फ्रेम स्ट्रक्चर से अपने घर को बनवाते हैं तो आइए जानते हैं कि इस प्रकिया से धर को बनाने में कितना खर्च आता है। इसके साथ ही में अगर आप कुछ तरीको (Load-Bearing Structure) को फॉलो करते हैं तो आप इससे कितने पैसे बचा सकते है।
मान लिजिये अगर आप 500 वर्गफीट के प्लॉट पर घर बनवा रहे हैं तो एक तल्ले का घर बनाने में लगभग खर्च 1,500 रुपये प्रति स्क्वेयर फीट रहता है। इस तरह आप समान्य तरीके से 500 वर्गफीट के प्लॉट पर एक तल्ले का मकान बनवाने में लगभग 7.50 लाख रुपये का खर्च कर सकते हैं।
स्ट्रक्चर में बदलाव करने के फायदे-
अगर आप फ्रेम स्ट्रक्चर की बजाय लोड बेअरिंग स्ट्रक्चर (Load-Bearing Structure) का यूज करते हैं तो घर पर आपको कॉलम और बीम की जरूरत नहीं पड़ती है। इसके साथ ही इस तरीके से घर को बनवाने में सरिया की जरूरत सिर्फ छत और छज्जे को बनाने के लिए ही होती है। इसके साथ ही में इस स्ट्रक्चर में सीमेंट और रेत का भी काफी कम ही इस्तेमाल होता है।
ईंट का खर्च होगा आधा-
लोड बेअरिंग स्ट्रक्चर में आप सामान्य ईंट की तुलना में फ्लाई ऐश ईंट (Fly Aish Bricks benifits) का यूज करते हैं जोकि हर यूनिट पर आपको 4-5 रुपये की बचत कराता है। जिसका मतलब हुआ कि ईंट इस तरीके से ईंट का खर्च लगभग आधा हो जाता है। फ्लाई ऐश ईंट (Fly Aish Bricks Cost) का एक और फायदा ये है कि इनके ऊपर प्लास्टर कराने की भी कोई जरूरत नहीं होती। इनके ऊपर सीधे पुट्टी चढ़ाकर पेंट किया जा सकता है। इस तरह से प्लास्टर का और लेबर का दोनों का ही खर्च बच जाता है। खर्च कम करने का एक अन्य उपाय वर्गाकार निर्माण करना है।
सीमेंट की खपत कम होने समेत होगें कई फायदे-
अगर आप लोड बेअरिंग स्ट्रक्चर का तरीका फॉलो करते हैं तो ये सीमेंट की खपत को भी लगभग 50 बोरी कम कर देता है। फिलहा अगर एक बोरी सीमेंट के रेट के बारे में बात करें तो ये एवरेज (cement rates in india) 400 रुपये में आपको मिल जाती है। जिसके हिसाब से सिर्फ तरीके में बदलाव करने से आप सीमेंट पर ही 20,000 रुपये की बचत कर सकते हैं।
इसके अलावा सरिये की लागत आम तौर पर कुल कंस्ट्रक्शन कॉस्ट (total construction cost of a house) का 20 फीसदी होती है लेकिन लोड बेअरिंग स्ट्रक्चर में यह लागत सिर्फ 10 फीसदी ही रह जाती है। यानी 1.50 लाख रुपये की जगह आपका काम 75 हजार रुपये में हो जाएगा। इस तरह सरिये पर आपके 75 हजार रुपये बचत मिल सकती हैं।
रेत में भी होगी बचत-
अगर आप एक तल्ले का घर बनाते हैं तो इसमें लगभग 5 हजार ईंटों की जरूरत पड़ती है। सामान्य तौर पर ईंट खरीदने पर खर्च लगभग 50 हजार रुपये रहता है। जबकि अगर आप फ्लाई ऐश (bricks price) का यूज करते हैं तो इसका खर्च महज 25 हजार रुपये ही होता है। जिसका मतलब है कि आपने ईंट में भी 25 हजार रुपये की बचत कर ली है।
इन टिप्स को अपनाने की वजह से आप प्लास्टर से लेकर बीमा-क्लेम (insurance claim) तक की जरूरत नहीं है तो सीमेंट और सरिये के अलावा भी रेत का भी कम यूज होता है। अगर सामान्य तरीके कसे आप घर को बनवाते हैं तो इस पर आपको 75 हजार रुपये रेत पर खर्च हो रहे थे, तो इन टिप्स (house making tips) को अपनाने पर ये खर्च करीब 50 हजार रुपये रह जाएगा। यानी रेत के मामले में भी 25 हजार रुपये की बचत की जा सकती है।
सीधे होगी इतने पैसों की बचत-
इसके अलावा अन्य पत्थर पर करीब आपको 40 हजार रुपये, टाइल्स पर करीब 50 हजार रुपये, पुट्टी-पेटिंग पर 25 हजार रुपये और खिड़की, दरवाजे, बिजली व पल्म्बिंग के काम पर 1.15 लाख रुपये खर्च करने होंगे। इसके अलावा इनमें भी बचत की गुंजाइश काफी ज्यादा है। टॉयलेट-बाथरूम साथ में बनवाने पर ईंट से लेकर सीमेंट और रेत तक की बचत होती है, साथ ही स्पेस भी काफी कम ही यूज होता है। मार्बल की जगह सिरेमिक टाइल्स यूज कर बचत कर सकते हैं। इस तरह लेबर कॉस्ट (labour cost for making home) के साथ-साथ आप अन्य खर्चों में भी बचत करके मजह 4 लाख रुपये में अपने सपनों का घर बना सकते हैं।