NCR की सूरत बदल देगा ये एक्सप्रेसवे, प्रोपर्टी में तगड़ा बूम आने की संभावना
NCR property rates : प्रॉपर्टी में निवेश करने वालों के लिए बेहतरीन मौका है। दरअसल, एनसीआर में कई एक्सप्रेसवे का निर्माण किया जा रहा है जिसकी वजह से यहां पर प्रॉपर्टी के रेट बढ़ रहे हैं। एक रिपोर्ट के अनुसार, एनसीआर के इस एक्सप्रेसवे के किनारे प्रॉपर्टी की कीमतों में तगड़ा उछाल आने वाला है। एक्सपर्ट का कहना है कि यहां पर इस समय कोई प्रॉपर्टी मे निवेश करता है तो डबल ट्रिप्ल मुनाफा हो सकता है।
HR Breaking News - (property rates hike) एनसीआर तेजी से विकसित होता हुआ एक बड़ा क्षेत्र है। यहां साल दर साल प्रॉपर्टी के रेट बढ़ते ही जा रहे हैं। एनसीआर में प्रॉपर्टी में निवेश करने वालों के लिए एक गुड न्यूज़ है। दरअसल, यहां पर बन रहे कई नई एक्सप्रेसवे के कारण प्रॉपर्टी की कीमतें (property rates) उछली है। लेकिन, एनसीआर के इस एक्सप्रेसवे के किनारे प्रॉपर्टी की कीमतों में तगड़ा बूम आने वाला है।
इस एक्सप्रेसवे के किनारे बढ़ेंगे प्रॉपर्टी रेट -
जानकारी के लिए बता दें गाजियाबाद, नोएडा और फरीदाबाद को कनेक्ट करने वाला FNG एक्सप्रेसवे (FNG Expressway Update) के निर्माण प्रक्रिया को तेज किया गया है। ऐसे में इस एक्सप्रेसवे के किनारे लगने वाले तीनों शहरों में प्रॉपर्टी के रेट में जबरदस्त बढ़ौतरी होने वाली है। दरअसल, FNG एक्सप्रेसवे करीब 56 किलोमीटर लंबा है और इसे सिक्स लेन बनाया जा रहा है।
इस एक्सप्रेसवे के काम में तेजी को देखते हुए इसके किनारे लगने वाले इलाकों में प्रॉपर्टी में आने वाले समय में तगड़ा उछाल आ सकता है। ऐसे में प्रॉपर्टी (noida property rates) एक्सपटर्स और डेवलपर्स का कहना है कि इस समय इस एक्सप्रेसवे के किनारे लगने वाले इलाकों में प्रॉपर्टी में किया गया निवेश भविष्य में डबल ट्रिप्ल मुनाफा दे सकता है।
इन इलाकों में महंगी होगी प्रॉपर्टी -
फरीदाबाद, नोएडा, गाजियाबाद FNG एक्सप्रेसवे के निर्माण का कार्य काफी समय से चल रहा है। हाल ही में इस एक्सप्रेसवे के निर्माण कार्य को तेज किया गया है। FNG के निर्माण के बाद गाजियाबाद और नोएडा के लोगों के लिए फरीदाबाद सहित गुड़गांव जाना काफी आसान हो जाएगा। इन तीनों ही शहरों की कनेक्टिविटी मजबूत होगी।
इसके अलावा, FNG एक्सप्रेसवे (FNG Expressway Latest Update) एनएच-24, एनएच-19, ग्रेटर-नोएडा-नोएडा एक्सप्रेस वे सहित गाजियाबाद और नोएडा के अन्य मुख्य मार्ग को एक साथ कनेक्ट करेगा। FNG एक्सप्रेसवे से दिल्ली मेट्रो का नोएडा स्थित इलेक्ट्रॉनिक सिटी सेक्टर 62, मेट्रो स्टेशन और सेक्टर 52 मेट्रो स्टेशन भी काफी नजदीक हो जाएगा, जिसकी वजह से इस एक्सप्रेसवे के किनारे लगने वाले इलाकों में प्रॉपर्टी के रेट (property rate) अचानक बढ़ सकते हैं।
130 प्रतिशत महंगी हुई प्रॉपर्टी -
FNG एक्सप्रेसवे बनने से नोएडा और ग्रेटर नोएडा और यहां के सेक्टर 150 सेक्टर 140, सेक्टर 168 और सेक्टर 122 में प्रॉपर्टी (noida property rates) उनके लिए की मांग में बढ़ोतरी देखने को मिली है। इसका कारण यह है कि नोएडा की यह सभी सेक्टर FNG एक्सप्रेसवे के पास लगते हैं। FNG एक्सप्रेसवे की वजह से इन क्षेत्र से दिल्ली गाजियाबाद, मेरठ, फरीदाबाद, गुड़गांव, लखनऊ समेत अन्य शहरों की कनेक्टिविटी मजबूत होगी और इन शहरों तक पहुंचना काफी आसान हो जाएगा।
जिसकी वजह से यहां पर बड़े-बड़े डेवलपर्स अपने प्रोजेक्ट शुरू कर रहे हैं। रिपोर्ट में पता चला है कि पिछले कुछ ही वर्षों में सेक्टर 168 में प्रॉपर्टी की कीमतों में लगभग 60 प्रतिशत की बढ़ोतरी देखने को मिली है। इसके अलावा नोएडा की सेक्टर 150 में प्रॉपर्टी की कीमतों (noida property rates Hike) में करीब 130 प्रतिशत का उछाल आया है। नोएडा के सेक्टर में प्रॉपर्टी की बढ़ रही कीमतों को देखते हुए यह साफ नजर आ रहा है कि आने वाले कुछ ही सालों में यहां प्रॉपर्टी की कीमतें दोगुनी से तीनगुनी हो जाएगी। ऐसे में इस समय यहां प्रॉपर्टी में निवेश (Property Investment) करना बेहतर साबित होगा जो कि भविष्य में डबल मुनाफा देगा।
FNG एक्सप्रेसवे के रूट -
FNG एक्सप्रेसवे (FNG Expressway Route) नेशनल हाइवे-24 पर नोएडा के छिजारसी से शुरू होकर नोएडा, ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेसवे को पार करता हुआ यमुना तक लगभग 23 Km लंबा है। FNG एक्सप्रेसवे गाजियाबाद में NH-24 को नोएडा के छिजारसी, बहलोलपुर, सोहरखा, सेक्टर 112, 140, नोएडा ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेसवे, सेक्टर-168 होकर फरीदाबाद के गांव लालपुर में आकर निकलेगा। जिसके कारण फरीदाबाद आने के लिए ग्रेटर नोएडा वेस्ट और गाजियाबाद के लोगों को दिल्ली जाने की आवश्कता नहीं हेागी।